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四川成都：不再审核购房资格多子女家庭首套房贷款额度提高
近期**#%，政府债在个人投资者中的热度居高不下%@#%*。
5月10日至5月19日%*，新一批储蓄国债正式开售##。5月11日下午%@#，记者电话咨询广东多家银行网点%#*，额度均已售罄*@@%。而在前一日%%%**，地方债柜台发售份额也遭热抢@%#@。5月9日#%#，广东多家银行今年首次通过商业银行柜台向个人投资者发售地方债#*%**，据多名当地银行经理透露@*，开售当日@*#，多数网点的地方债额度已被抢购一空%*#*#。
有市场分析人士认为%*，受去年国债增发以及地方化债的影响*@%，今年以来政府债融资节奏整体偏缓*@#，市场上“安全资产”较为稀缺@*@。不过#@，近期政策导向已经逐渐明朗%%*#。近期@*%@#，有关负责人表示**##，今年计划发行的政府债券规模也不�**。蠢捶⑿薪谧嗷够峒涌霡@%*。受访业内人士多认为***，5月下旬或将迎来超长期特别国债的供应落地%*@@*，在监管推进下@**%，专项债发行也将放量*@*#*，未来“资产荒”有望缓解*#*。
储蓄国债抢购热潮持续
5月10日*%@，新一批储蓄国债(凭证式)正式开售@*@%。财政部公告显示@@%*#，第三期和第四期国债均为固定利率、固定期限品种##，最大发行总额300亿元@#。其中%@@，第三期期限为3年**，最大发行额150亿元；第四期期限为5年*%，最大发行额150亿元@%@@*。
从利率上看*%*@，此次发行的储蓄国债三年期票面利率为2.38%#@，五年期票面利率为2.5%%@@，低于去年同期水平##。不过记者注意到##%%，与国有大行定期存款利率相比*#，储蓄国债仍具备一定优势#%#。记者据银行官网信息梳理%@%*#，目前四大行(中国银行、建设银行、工商银行、农业银行)的三年期定存挂牌利率为2.35%@@%，五年期挂牌利率在2%～2.4%不等@*。而随着手工补息、压降大额存单等举措持续推进%*@*，国有银行高息存款的后门也已被“补上”*#@%*。融360数字科技研究院市场数据监测显示*@%%%，3月份国有银行三年期定期存款平均利率为2.369%@@%**，五年期定期存款平均利率为2.388%#*#*，均略低于储蓄国债利率%#*。
市场抢购热情也仍在持续#@@*@。5月11日下午*%*，记者咨询多家国有银行客户经理#*%%，均表示额度已售罄%%***。
“额度基本‘秒空’%#%。基本开售当天上午网点就已经没有额度#**。”广东一名股份行客户经理告诉记者@#，很多客户上次没有抢到额度#%%，这次都早早来线下网点排队等发售%*。网点最早7点就已经有客户来排队了#%@@%。
另一名股份行支行主管告诉记者%**%%，该行额度是区域共享的#@。当天所在网点的两名客户购买完成后#@%#%，区域额度就基本告罄%%。“我去的网点额度应该不多@%#。基本前面四五个客户就快把五年期额度买完了%*@%*。”广州一名储户告诉记者@#%**，“本来打算买五年期的储蓄国债***，最终因为额度不够#%%@，‘退而求其次’选择买三年期的储蓄国债@%@%#。”
广东地方债柜台发售“秒光”
储蓄国债热销的同时*%*，广东今年首轮地方债柜台发售虽然利率更低%%*#@，但也出现“秒光”盛况*@。
5月9日至11日@*，广东省今年首次通过商业银行柜台向个人投资者发售地方债%*#*%。根据广东省财政厅公告%**，此次发行的债券为2024年广东省地方政府再融资一般债券(二期)2024年广东省政府一般债券(四期)(下称“24广东债34”**#*#，债券代码：2405278)#@%*%。该期债券为5年期记账式固定利率附息债%%#*，计划发行面值总额不超过140.2187亿元%##，其中@@，商业银行柜台计划发行面值不超过20亿元%@#%#。
从利率上看**%，该地方债五年期票面利率为2.20%##*%，低于同期限储蓄国债%%，略高于建设银行等部分国有大行的定存利率@@%。
虽然利率优势并不明显%%#，但当天柜台发售依然火爆*%#。“我所在银行网点近期储蓄国债、地方债均有发售#****。地方债发行时间早于储蓄国债一天%#，利率更低@%，但提前咨询者依然较多#%%@@。”一名国有行内部人士告诉记者%*#，该行分销的地方债柜台额度在10分钟内全部告罄%@*，基本全为个人投资者认购#*%%。
未来资产荒是否缓解？
部分银行“一债难求”背后%%*%，市场“资产荒”等话题愈加受机构关注*#。不少机构认为##，受去年国债增发以及地方化债的影响%%@@@，今年以来政府债融资节奏整体偏缓*#，市场“安全资产”相对稀缺*%。
2024年一季度*%#%，长期国债收益率出现下行@%#*，10年期国债收益率从年初的2.56%下降至2.29%%%@**，30年期国债收益率由年初的2.84%下降至2.46%@*，分别下行27BP、38BP@*。机构对于资产荒的讨论渐盛**#*。
未来“资产荒”是否会延续？多数机构认为%#，政府债券供给高峰或即将来临%@*%，将一定程度上改变市场“资产荒”局面@*。
根据国盛证券研报%@@，2024年以来地方政府一般债和专项债分别发行0.57万亿和1.18万亿元#*##，同比分别减少0.22万亿和0.58万亿元#@*，发行节奏仍慢于去年同期@#%*，后续有望加速%%*@。
但4月以来@#%@，央行、财政部等各部委针对债券发行表态频次逐渐提高**@##。4月下旬##@%#，财政部表示%@%，将根据超长期特别国债项目分配情况@##*#，及时启动超长期特别国债发行工作#*。4月30日*@#，中共中央政治局会议提出“加快专项债发行使用进度*@#，保持必要的财政支出强度”%@。5月10日@@%*，央行在《2024年第一季度中国货币政策执行报告》中称*%，今年计划发行的政府债券规模也不�%**#。蠢捶⑿薪谧嗷够峒涌�%**#。债券市场供求有望进一步趋于均衡*##，长期国债收益率与未来经济向好的态势将更加匹配%#*。5月13日**#@，市场消息称财政部预计将召开超长期特别国债发行动员会%##@。
频频表态背后##，不少机构判断政府债供给高峰将至*@@。国金证券固定收益首席分析师樊信江统计***，节后一周(5月6日至5月10日)将发行地方债1695亿元@*%*%，其中新增一般债39亿元@@**%，新增专项债921亿元%#%*。新增专项债周度发行规模已超4月全月发行规模(883亿元)#@*#*。
据樊信江预测@##**，5月国债净融资或达7500亿元@@@@*，6月考虑特别国债发行或超8000亿元##%**，5、6月利率债发行规模达2.4万亿元和2.8万亿元*@，净供给达1.5万亿元和1.3万亿元@@。“假设供给在5～6月充分释放#%，利率债供给规模约为4万亿元%@@*，同比多增2.2万亿元*#@#@。”平安证券固收首席分析师刘璐认为%@，市场的欠配缺口和净供给缺口基本匹配##。据她测算@%，一季度银行和保险两大配置型资金之和的欠配缺口也超过2万亿元@@%。
不过#%，市场也有声音认为政府债供给增加**，对目前“资产荒”影响有限%@#%。一名银行债券交易员认为*%@，目前只要30年期国债收益率触及2.5%@#@，仍有各路资金抢购@#@%*，市场需求较大@%#*@。因此@@#@@，即便5月～6月政府债券供给加大%@，“资产荒”也有可能持续**#。
“(本轮资产荒)核心还是在于社会融资需求不足#%，大行、非银机构缺资产@#%%。简单的债券供给增加可能也无法改变当前‘资产荒’的状态@*#，结束‘资产荒’主要在于社会整体融资需求提高%#@。”天风证券研究所副所长孙彬彬在研报中认为###，与2016年低点的比较来看%@#*，进一步下行的空间比较有限%@*%%，未来可能还将在当前位置震荡@%*。