昔日开业人山人海 如今部分设施铁锈斑斑

　　“山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区*#，由于制作有数百个仿制兵马俑*#，被网友称为“低配版山寨兵马俑”*@。不过##@，该景区自从2014年开建以来@@%，尚未完全建成便“夭折”*@%*。自2022年6月闭园以来*@#*，已荒废近两年%@*#@。

　　原来%#@*，2019年12月30日@##%*，四川古名天下旅游开发有限公司法定代表人周莉渚**，因犯非法占用农用地罪被判缓刑**。与此同时#%%，该公司拖欠工程款、融资款总计超1亿%%%@#。景区的发展也逐渐搁浅#%@。近日*@*，63岁的周莉渚因伤病复发去世##，他一手创建的“古名天下”景区也面临新的命运%%%%#。

　　这个规划总用地约2.3万亩的“网红景区”为何迅速陨落？从宏大蓝图到闭园荒废%*##%，背后到底发生了什么？记者进行了深入调查%#%%@。

　　景区位置

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区@@，规划总用地约2.3万亩*#@%%。

　　投资建设

　　2014年@#%，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议#*%，约定投资3.7亿元#%#，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目@%#。

　　景区闭园

　　原计划投资3.7亿的项目*#%，后变成总投资31亿元#@，分三期工程建设*#%，按照5A级旅游景区打造%@。不过@%，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪**%#，被法院判处罚金；古名天下法定代表人周莉渚犯非法占用农用地罪**，被判刑%%#@。同时%#@%，该公司拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万*@。2022年6月@%，“古名天下”景区闭园%@*%。

　　探访

　　昔日恢弘气势

　　如今大门紧闭荒草丛生

　　半年前#*##，记者曾前往“古名天下”景区实地探访%#。当时#**，景区恢弘的大门和旗杆尤为醒目%*，仿佛在诉说着曾经的辉煌@%。在景区正门广场上#%*，矗立着9头大象雕塑#*。“古往今来世上有此地#@@@@，南北东西天下无他家”#%，一副对联颇为醒目%@@%。

　　彼时@%@%，景区大门紧锁@@*，门票、游览图被丢弃在地上#*，其上显示门票价格为98元/张@%%@。大门前杂草丛生**#，部分设备设施锈迹斑斑*%@。沿着村民开辟的小路走进景区**#，里面静静矗立着一些破败的建筑#%@%，几无人烟@###*，仅闻鸟鸣#%%@@。

　　冯店镇黄坪村村民龚恒#@*#%，当时正在景区内一处土地上劳作@**#%。见到记者一行%%%，他一眼就认出景区曾经的管理人员邓勇@#*@。“我们的土地款(租金)好久拿得到？”龚恒家有3亩多土地租给了景区@@*，但和其他村民一样*##，已三年没拿到租金*#*%。“我也不知道##@。”邓勇回道*%**#。其实*@#*，邓勇也想找老板周莉渚*@，因为公司还欠他约10万元的工资费用%%%@。

　　听到这里@#，龚恒失望地继续干活#%%。他说%%%%%，这块地景区还没来得及开发#@@%*，拿不到租金#*#，他就进来种点庄稼***@@。“太可惜了！”龚恒连连感叹*##。

　　起初*####，很多村民还抱有希望*@#*@，期待景区能“挺过来”%#。但随着景区里杂草疯长%***，一处处景点逐渐废弃@@#%*，村民们也渐渐失去耐心**@，又陆续回来开荒种地%*#。

　　往事

　　开业当天人山人海

　　大家信心满满干劲十足

　　公开资料显示%#%，“古名天下”旅游开发项目启动于2014年%##。

　　记者从该景区曾经的管理人员处获得的一份《投资合作框架协议》(以下简称《协议》)显示%%%#，当年3月7日*@@@，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议*%。

　　《协议》约定：相关公司投资3.7亿元@*%#，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目*@*#。冯店镇政府同意在黄坪村、禾加村村委权属和土地范围内为该公司提供项目租用地需求*%**，面积以该公司与村签订的租用面积为准#@，但不得违反国家关于土地管理使用的相关法律法规和政策规定@@#@#。

　　《协议》显示#@**#，项目分二期建成#*%*%，建设周期4年#@@，2014年3月全面启动#%@#*，2018年12月底前全面建成%##，建成后可实现年销售收入2亿元%@%，实现税收2000万元%@@@%。《协议》还约定##@*，不得擅自改变该宗土地的使用性质**@@#，确需改变少量土地性质的*%@@，经报批后使用##，建设生产应符合城建、环保和安全要求@*。

　　同年8月#%@，四川古名天下旅游开发有限公司成立@%@，开展“古名天下”旅游项目建设开发#*#。

　　为何选择在此地投资？该公司法定代表人周莉渚曾表示%*#*，他经常开车路过此地@%@，穿过一条隧道后“豁然开朗”%#*%。“他认为此地是投资热土、他的福地###@。”一员工说*%*。

　　2014年@*@*，“古名天下”景区动工%%@。5年里#%，荒山上被开辟出19公里的景观道路@*@@，串起一个个景点##。

　　“华夏探索之旅**%，畅游神话王国%*@%。”2019年11月23日*%#*，首届华夏文化旅游节在德阳市中江县“古名天下”旅游景区举行%**@%。这一天*%@，该景区正式向游客开放*#%*#。

　　“开业当天人山人海#*@%，像过节一样@%，确实热闹@%#。”回忆开园盛况**#*，村民龚述军眼里泛起了光**@。他说*@##，当天是村里最热闹的日子%@%%#，不仅景区客流爆满*@@%#，而且附近镇上餐馆也爆满#%*#*。有景区员工介绍%*，开园后门票收入也不错%%，大家当时信心满满、干劲十足%*。

　　然而@*@@，好景不长#@@@%。后来%%，因非法占用农用地@#*%，周莉渚被判缓刑%*%。盲目扩张导致资金链断裂***@，该景区欠薪及拖欠工程款、集资款等问题不断被曝出#*%#%。2022年6月2日@#*%#，“古名天下”景区闭园@*%@。

　　背后

　　总投资从3.7亿变为31亿

　　迅速扩张致资金链断裂

　　回顾“古名天下”景区项目的发展建设@@#%，可以看到它的一条“扩张之路”@#。

　　2017年11月3日##，该景区公众号曾发文称@#*，“古名天下旅游景区总投资23亿元人民币*#，正有序建设中……”

　　原计划投资3.7亿的项目%#，一下变成总投资23亿的项目%#。周莉渚曾在接受采访时称**%*，“景区是按照国家5A级旅游景区标准打造”@%*，并将打造成5A级景区和公司上市作为目标@#@%%。

　　2019年10月2日%%*#，“古名天下”景区开园筹备工作推进会召开#*##。景区又发文称%*@@，“景区规划总用地约2.3万亩**%@@，总投资达31亿元%#%，分三期工程建设**#%%，以华夏历史文化为主题%*，以‘农业＋文旅’融合为核心、以创建国家5A级旅游景区为目标*##，打造高品质、差异化文旅精品和农商文旅体融合发展示范区”#%#*。

　　这时*%*，总投资又变成了31亿%*%*%，项目也从两期变成三期%%@。

　　“他(周莉渚)步子迈得太大%@*@，做事好大喜功！”邓勇向记者介绍@#%，曾有员工建议待景区一、二期建成并正常运转后@*，再开发三期***，但被周莉渚否决了*%。

　　这也为后来的“结局”埋下伏笔@@@。

　　2019年11月28日@#%@*，德阳市中江县人民检察院指控古名天下旅游公司、周莉渚犯非法占用农用地罪@%@#@，向中江县人民法院(以下简称“中江法院”)提起公诉%#%@。

　　中江法院审理查明*@，2014年至2018年期间#@@，古名天下旅游公司除在租用的土地上种植腊梅、海棠花等农业种植项目外***#，在还未取得任何建设用地批文及手续的情况下#*，改变原租用土地的使用性质*%，动工修建建设项目*@@**。

　　中江法院认为**%，该公司未依法取得相关审批手续%%*，非法占用农用地167亩@####，改变被占用土地用途*%%@，数量较大##%@，造成农用地大量毁坏%#@%%，其行为侵犯了国家的耕地、林地等农用地管理制度%%，构成非法占用农用地罪@%**%。周莉渚作为公司法定代表人@@%**，是项目直接负责的主管人员@*%%*，其行为亦构成非法占用农用地罪%*#%@。

　　2019年12月30日%#，中江法院一审判决*%，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪@*%，判处罚金人民币五万元；周莉渚犯非法占用农用地罪*#，判处有期徒刑二年六个月%**#*，缓刑三年*#*%，并处罚金人民币一万元#%@#。

　　2021年11月19日@@#%#，冯店镇政府在“问政四川”向网友公开回复%*%，四川古名天下投资管理有限公司资金链断裂%@##，拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万@%#*。

　　最新

　　老板去世

　　当地计划评估后引资重新打造

　　官司、债务缠身**，周莉渚还遭遇人身伤害@@%@。2022年10月*%@@，他被两名讨债男子打成重伤%#@##，经历两次大手术保住性命#%*%#，此后身体每况愈下@@%**。

　　“都是被打后留下的后遗症%%*。”相伴他30多年的妻子孟女士称@%%，打伤周莉渚的二男子获刑*@@#*，但法院判决的30万元赔偿款没拿到##@#，连周莉渚看病的钱都是她和女儿东拼西凑的#***。

　　今年年初*#%%*，周莉渚伤病复发%#。因经济困难%#@，孟女士只能买点中药给他调理@#*#%。3月31日*@%，周莉渚病重*%#@*，孟女士打电话求助还在“古名天下”景区值守的堂哥周文光**，周文光随后前往成都照顾周莉渚*%*。

　　“他话都不会说了@%%，就两眼睁着####*。”随堂弟打拼近20年@#@*@，周文光有些难以接受#*。

　　4月14日下午*#，周莉渚病危@#，家人拨打120将其送医@@。“医生说他多器官衰竭%%@%%，建议尽快安排后事*%。”孟女士介绍##，周莉渚曾说想回老家@*，家人商量后将其送回四川达州老家@@##%。

　　4月15日凌晨@%#*，周莉渚被抬进达州石梯镇老屋%*。“回家不到5分钟就落气了@@#%。”周文光说*#。

　　四天后@**，63岁的周莉渚在老家下葬@*%，归于尘土@*%*#。孟女士说##，周莉渚共有三女一子#@*，均未成家#@，最小的儿子还在上小学***@，三个女儿在外打工%**@%，“过得并不好”#%%@。说起丈夫的一生*@#%，孟女士认为@#，“还是步子迈得太大了#**@@，他的心太大了！”

　　近日@**%*，记者从中江县冯店镇相关村镇干部处获悉*@**@，当地计划对“古名天下”景区的资产债务进行评估%#%，引入资本重新打造#@*。

　　成都商报-红星新闻记者 王明平