中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报@@%%@，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份*@，环比增加115.3%@*，同比上升86.6%*@#。

　　数据显示@#，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份%*%*，环比上升97.1%%#，同比上升71.7%#*%#@。

　　数据显示#@#*，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元###，环比上升124.6%%%%%，同比上升31.7%@@。其中#*#，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元##%#，环比上升157.7%*#@@，同比上升47.9%*##**。

　　分析认为@**@，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛##@，各类买家积极入市###%，推高成交量#%@，3月份买卖登记量在4月份数据反映@*#*。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示%@@%@，“撤辣”效应在4月份全面反映@@*#，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪%%@。不过#%@，经历约一个月的“亢奋期”后*%，买家陆续恢复较理性的策略*@#，入市速度有所放缓@*#%，因此预计5月份的买卖登记量会回落@*%%，但相信市况仍比“撤辣”前理想*@#。

　　中原地产研究部指出###，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成%#%，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平*%#*。(完)