中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报*@%，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份@*@#，环比增加115.3%%@%，同比上升86.6%*#*%。

　　数据显示*%##，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份%@@#，环比上升97.1%*##，同比上升71.7%***@@。

　　数据显示%%%**，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元##，环比上升124.6%#*@*@，同比上升31.7%##。其中@%，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元*#**，环比上升157.7%#@%#%，同比上升47.9%**%@*。

　　分析认为%@*%#，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛@#，各类买家积极入市#*#@，推高成交量%##@%，3月份买卖登记量在4月份数据反映@#@%。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示#***@，“撤辣”效应在4月份全面反映@@*#@，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪@@*@。不过#**，经历约一个月的“亢奋期”后***#，买家陆续恢复较理性的策略**，入市速度有所放缓*%，因此预计5月份的买卖登记量会回落@*#，但相信市况仍比“撤辣”前理想@@@。

　　中原地产研究部指出%*，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成%@*，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平@#。(完)