多地密集落地楼市新政 房地产市场活跃度不断“升温”

　　央视网消息：6月2日##@%，江苏苏州发布房地产新政16条措施%#%%，明确在苏州全市范围内不再审核购房资格@##。

　　此外#@，在苏州本市购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员%%*@，可以申请办理落户**@@。取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限*%，商业银行可根据客户风险状况#%%#，自主确定每笔贷款的具体利率水平#*#%。首套房最低首付比例由不低于20%调整为不低于15%@%%%%，二套房最低首付比例由不低于30%调整为不低于25%*%@%。购房人在所购住房城区范围内无住房的##%*@，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的*@，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定#@@%%。

住房城乡建设部：加大支持新市民等群体租房提取住房公积金

　　近日#*，中国人民银行宣布%%@，从5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点@*@@*。随后@@#**，上海、重庆、辽宁等多地官宣下调个人住房公积金贷款利率%*。住房城乡建设部表示*%*，在加大对缴存人贷款支持力度的同时**@*，下一步还将加大力度支持“新市民”等群体租房提取住房公积金**@%*。

　　住房城乡建设部表示#@@%%，目前住房公积金在支持“新市民”、青年人、多子女家庭等解决住房问题方面**%，不断加大租房提取力度@**，支持租赁住房的多子女家庭按实际房租支出提取住房公积金%*。

　　住房城乡建设部表示@*，对购买首套住房的多子女家庭%**#%，各地根据实际适当提供提高贷款额度等政策支持%*@#。近年来##*，住房公积金租房提取金额、人数快速增长*@，每年支持超过1500万“新市民”、青年人等缴存群体提取住房公积金支付房租%*#，其中40岁以下青年人占比超过80%%%**@。

　　此外*@*@*，在支持保障性租赁住房方面@@*，各地还积极采取措施@%，提高租房提取额度#%*，增加租房提取频次*@%，支持租住保障性租赁住房的缴存人按实际房租支出提取住房公积金**，部分城市公积金中心还与保障性租赁住房运营机构开展合作%*，为缴存人提供租金折扣、押金减免等优惠便利#*@。

　　上海：可提取公积金 偿还长三角异地住房公积金贷款

　　5月31日**%#*，上海市发布通知##%@，支持上海市住房公积金提取偿还长三角异地住房公积金贷款**#。自6月1日起##*@*，在上海市缴纳住房公积金的职工在江苏、浙江或安徽*@%*@，使用住房公积金贷款购房*#%*，符合规定的购房情形*#*%，并且在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款的#@，主贷人及配偶可以提取上海市住房公积金账户余额*%，偿还公积金贷款*%#%。符合条件的群众可以前往上海市公积金中心业务网点咨询办理%#。

　　购房首付比例降低 部分城市新房成交量明显提升

　　5月17日#@%，央行将首套及二套房贷款最低首付比例调整为15%和25%%*@@。这一史上最低的首付比例政策在多地落地后#%，市场表现如何？来看记者近期在多个城市的探访@#*。

　　在湖南长沙市岳麓区某商品房项目售楼处%@@@%，购房人史先生和薛女士认购了一套改善性住房*@@@#。2019年##，两口子在长沙首次购房*#，这次再购房%@，他们觉得从首付到利率都降了不少*#@%*。

　　5月17日%*%@@，央行宣布调整首付比例后###*%，长沙、武汉在5月21日跟进执行@#，两个城市都下调了首套及二套房贷款利率****@。

　　数据显示**%*，5月17日房贷新政实施以来*@@%%，武汉新房日均成交量提升至242套#@，相比4月份165套的日均成交量提升明显%@*。此外@*#，长沙新房网签量也在房贷新政后#@%*#，出现明显增长**#%。