中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报*@@*%，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份#*@@，环比增加115.3%@#**，同比上升86.6%%#。

　　数据显示*#@%，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份**#@，环比上升97.1%@*%@，同比上升71.7%#@*。

　　数据显示%#*，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元#**#@，环比上升124.6%**，同比上升31.7%@@@。其中%#*%，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元@*#，环比上升157.7%%@#%，同比上升47.9%@@%%*。

　　分析认为@*#，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛#%，各类买家积极入市%##，推高成交量**@%%，3月份买卖登记量在4月份数据反映@%%。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示%*，“撤辣”效应在4月份全面反映%@*，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪#@@#。不过##%*#，经历约一个月的“亢奋期”后@#*，买家陆续恢复较理性的策略%%##，入市速度有所放缓#%@，因此预计5月份的买卖登记量会回落#@%，但相信市况仍比“撤辣”前理想%@。

　　中原地产研究部指出**%%%，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成@@#%@，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平#@%。(完)