央行：设立3000亿元保障性住房再贷款

　　中新网5月17日电 国新办17日举行国务院政策例行吹风会@#*，介绍切实做好保交房工作配套政策情况*##@*。中国人民银行副行长陶玲介绍#%#@，近期%#%#，中央政治局会议提出##@，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施*#，这是中央结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待做出的重大决策部署#*#@。中国人民银行抓紧认真贯彻落实*@@，立足中央银行货币政策和宏观审慎管理职能定位#%，推出以下四项政策措施：

　　一是设立3000亿元保障性住房再贷款***%。鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则%%@#，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房@*，用作配售型或配租型保障性住房%%@，预计将带动银行贷款5000亿元##。

　　二是降低全国层面个人住房贷款最低首付比例##，将首套房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%*@，二套房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%*@@#。

　　三是取消全国层面个人住房贷款利率政策下限**@*%。首套房和二套房贷利率均不再设置政策下限#@，实现房贷利率市场化#@。

　　上述首付比例、房贷利率政策调整后###*，各地可因城施策@@@，自主决定辖区内首套房和二套房最低首付比例和房贷利率下限%%，也可不再设置利率下限#@。

　　四是下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点*@。调整后*@#*@，五年以上首套房个人住房公积金贷款利率为2.85%*@##*，可更好满足住房公积金缴存人住房需求##@。

　　陶玲表示%##*，下一步@@*%，中国人民银行将继续认真贯彻执行党中央、国务院决策部署*#@*，指导金融机构按照市场化、法治化原则#*，抓好政策落实落地%#@%，推动构建房地产发展新模式##@%，促进房地产高质量发展%%##@。