中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报@***，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份%#*@，环比增加115.3%*%，同比上升86.6%@@%*。

　　数据显示@%#@#，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份#%#**，环比上升97.1%@*，同比上升71.7%%*@。

　　数据显示%%%@，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元@%*@%，环比上升124.6%%*%#%，同比上升31.7%%@。其中*@@#*，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元@**%#，环比上升157.7%@**，同比上升47.9%*@@@@。

　　分析认为*#%，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛@#%#，各类买家积极入市#@*%*，推高成交量@@*，3月份买卖登记量在4月份数据反映%@@#。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示@#*，“撤辣”效应在4月份全面反映@#@*#，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪*%@@@。不过#*@，经历约一个月的“亢奋期”后@%，买家陆续恢复较理性的策略%%@%，入市速度有所放缓**%，因此预计5月份的买卖登记量会回落%%@%*，但相信市况仍比“撤辣”前理想%*%#。

　　中原地产研究部指出%**@，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成#*#@@，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平#%@。(完)