中新社华盛顿5月2日电 (记者 沙晗汀)美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间2日公布数据显示%%#@，美国30年期固定抵押贷款平均利率升至7.22%@@*，是自2023年11月以来的最高值%@。

　　数据显示**%，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天升至7.22%*#%，已连续五周上涨#*#*。一周前该数据为7.17%*%，一年前该数据为6.39%#@%。

　　美媒认为%%，近期房贷利率连续上涨对于潜在购房者而言是“糟糕趋势”#*@。通常情况下@#，3月至6月是房产销售旺季@%*。据统计##@@，每年有约三分之一的房产交易在该期间完成%*#*%。

　　美国全国房地产经纪商协会近日公布数据显示*@*@@，今年3月美国成屋销售量环比下降4.3%%**#*，同比下降3.7%@%%。3月成屋价格中值为39.35万美元###%，同比增长4.8%#@**@。

　　分析人士认为%#，近期数据显示%@@，美国经济仍具韧性%#%，美联储预计将推迟降息计划@@，潜在购房者在短期内不会看到房贷利率出现明显下降%%*%@。

　　美联储5月1日宣布#@@%*，将联邦基金利率目标区间维持在5.25%至5.5%的水平不变@#@。这是美联储自2023年9月以来连续第六次维持利率不变#*。

　　美联储主席鲍威尔在记者会上表示%#%%@，过去几个月@%，在实现2%通胀目标方面“缺乏进展”#@*%*，实现该目标“将需要比之前预测更长的时间”@##%%。(完)