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(经济观察)中国房地产调控的政策“加减法”
中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报@%,4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份%##,环比增加115.3%#@*%,同比上升86.6%#%##%。
数据显示###@@,4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份%%#*,环比上升97.1%*##,同比上升71.7%#%*#。
数据显示*##,4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元@%,环比上升124.6%#@%@*,同比上升31.7%@@**。其中%#,住宅楼宇买卖合约总值775亿港元@%@,环比上升157.7%@*#%,同比上升47.9%####%。
分析认为**#%#,楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛@**@#,各类买家积极入市@%@*,推高成交量%%,3月份买卖登记量在4月份数据反映%*#%。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示#%#%,“撤辣”效应在4月份全面反映**,带动一手及二手市场均出现倍数式升浪@#*。不过%#@#@,经历约一个月的“亢奋期”后@@*@%,买家陆续恢复较理性的策略@#@*%,入市速度有所放缓*%@,因此预计5月份的买卖登记量会回落@*,但相信市况仍比“撤辣”前理想**%。
中原地产研究部指出%#%,今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成@@*@,估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平*@#。(完)