中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报*#***，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份@*%，环比增加115.3%*@#，同比上升86.6%@@%@@。

　　数据显示#%%#，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份#%**，环比上升97.1%%*@，同比上升71.7%@@%。

　　数据显示@#，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元*@%%%，环比上升124.6%%*@，同比上升31.7%##%%@。其中*#，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元*#*%*，环比上升157.7%##@，同比上升47.9%@%#@。

　　分析认为@##%，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛@%@%，各类买家积极入市**%，推高成交量##@%%，3月份买卖登记量在4月份数据反映@#@。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示*##*，“撤辣”效应在4月份全面反映*@##，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪*%。不过%%，经历约一个月的“亢奋期”后%%#@，买家陆续恢复较理性的策略#%@，入市速度有所放缓#**@，因此预计5月份的买卖登记量会回落*@*@*，但相信市况仍比“撤辣”前理想@%。

　　中原地产研究部指出#@，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成%%，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平***@%。(完)