中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报%#%@#，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份@@，环比增加115.3%#@%%@，同比上升86.6%*@@*%。

　　数据显示**，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份#%@@，环比上升97.1%*@，同比上升71.7%#*@。

　　数据显示@@#，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元@%*，环比上升124.6%#%，同比上升31.7%@@#。其中##，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元@*，环比上升157.7%@#%，同比上升47.9%@%。

　　分析认为@@#，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛**%%，各类买家积极入市%#，推高成交量%@#，3月份买卖登记量在4月份数据反映#@###。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示*%，“撤辣”效应在4月份全面反映#@，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪#%%@。不过#*，经历约一个月的“亢奋期”后**@*，买家陆续恢复较理性的策略@#@，入市速度有所放缓*%@，因此预计5月份的买卖登记量会回落@#，但相信市况仍比“撤辣”前理想***@。

　　中原地产研究部指出*##，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成%%，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平*#**。(完)