中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报##，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份*@*，环比增加115.3%#%，同比上升86.6%*%。

　　数据显示%%，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份%#***，环比上升97.1%*%@，同比上升71.7%#@。

　　数据显示%%#*，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元#**@@，环比上升124.6%@@，同比上升31.7%##%%*。其中@%##，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元##@@，环比上升157.7%%%*%，同比上升47.9%#@。

　　分析认为%*%#，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛@%%%@，各类买家积极入市@@@#，推高成交量@@，3月份买卖登记量在4月份数据反映%%##。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示**@，“撤辣”效应在4月份全面反映@#@@%，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪%%。不过%@##，经历约一个月的“亢奋期”后#*#@@，买家陆续恢复较理性的策略*#@，入市速度有所放缓*%*%，因此预计5月份的买卖登记量会回落#@，但相信市况仍比“撤辣”前理想@*#。

　　中原地产研究部指出@@，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成##*@，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平#@@。(完)