中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报*%%@，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份*@%@，环比增加115.3%*##@%，同比上升86.6%%@*。

　　数据显示**%@，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份@%@#，环比上升97.1%*#**，同比上升71.7%%@#@%。

　　数据显示%@，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元%*@，环比上升124.6%@#@%@，同比上升31.7%@**%@。其中*#%@，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元*#*，环比上升157.7%%*，同比上升47.9%@@%。

　　分析认为@#*#%，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛*@，各类买家积极入市*@@#，推高成交量#*@@，3月份买卖登记量在4月份数据反映*@%**。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示%*#@，“撤辣”效应在4月份全面反映*@@，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪%*。不过@*%#%，经历约一个月的“亢奋期”后@**@，买家陆续恢复较理性的策略@@@，入市速度有所放缓%%，因此预计5月份的买卖登记量会回落#*#@，但相信市况仍比“撤辣”前理想@%*@@。

　　中原地产研究部指出@#*#，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成##*#，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平%@%。(完)