广东19个城市实行房贷利率市场化
2024-05-25 02:45:08
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中新社广州5月24日电 (记者 许青青)据中国人民银行广东省分行24日消息**@#，广东19个城市取消首套房和二套房商业性个人住房贷款利率下限*%**，实行房贷利率市场化*%#。
据介绍%#**%，为适应当地房地产市场供求关系的新变化、民众对优质住房的新期待%@*，促进房地产市场平稳健康发展**@，按相关文件要求%%%@*，广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则%*#%，根据当地房地产市场形势变化及市政府调控要求%#@#@，对珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、东莞市、中山市、江门市、阳江市、湛江市、茂名市、肇庆市、清远市、潮州市、揭阳市、云浮市共19个城市的差别化住房信贷政策作以下调整：
对于贷款购买首套商品住房的居民家庭%%，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%#*#%，取消利率下限%*%#%。对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭*%#，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%*@，取消利率下限%##。
对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭##%%%，又申请贷款购买住房#**，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平@*%@@。对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭#@，暂停发放商业性个人住房贷款@@*%。
上述政策自2024年5月24日起执行***@*，在该日期后(含2024年5月24日)完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签*@*，均可按该政策执行@*#。(完)
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