中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报%@%#*，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份#*，环比增加115.3%*@，同比上升86.6%*@%%@。

　　数据显示*@*@@，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份@#@%@，环比上升97.1%#%，同比上升71.7%@@%@。

　　数据显示*%%，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元@#*%，环比上升124.6%#**@，同比上升31.7%%%##%。其中*#%，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元@##，环比上升157.7%@%**，同比上升47.9%#*。

　　分析认为@@，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛%**%，各类买家积极入市@@，推高成交量**@，3月份买卖登记量在4月份数据反映*%@*#。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示#**，“撤辣”效应在4月份全面反映%%@%#，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪**%。不过%*@**，经历约一个月的“亢奋期”后###%#，买家陆续恢复较理性的策略%#%*，入市速度有所放缓%@%%@，因此预计5月份的买卖登记量会回落%*##，但相信市况仍比“撤辣”前理想%#@%@。

　　中原地产研究部指出%%*%，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成%#@，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平*%*。(完)