中国央行拟设立3000亿元保障性住房再贷款

　　中新社北京5月17日电 (记者 庞无忌)中国央行副行长陶玲17日在北京透露%##@，央行拟设立3000亿元(人民币%#**#，下同)保障性住房再贷款*%@*%。

　　当日@*%#%，国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会@*。对于消化存量商品房的政策措施@%*，陶玲表示#%%#，央行拟设立保障性住房再贷款%%%*。作为新创设的结构性货币政策工具##，保障性住房再贷款规模是3000亿元@*@，利率1.75%%%%##，期限1年*#，可展期4次**@，发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、邮政储蓄银行、股份制商业银行等21家全国性银行*%。银行按照自主决策、风险自担原则发放贷款##*@。中国人民银行按照贷款本金的60%发放再贷款*%，可带动银行贷款5000亿元*%*%。

　　陶玲解释@##，所收购的商品房严格限定为房地产企业已建成未出售的商品房%**#*，对不同所有制房地产企业一视同仁%#@*@。按照保障性住房是用于满足工薪收入群体刚性住房需求的原则%@@%%，严格把握所收购商品房的户型和面积标准%%。

　　城市政府选定地方国有企业作为收购主体*@%*#。该国有企业及所属集团不得涉及地方政府隐性债务##@#@，不得是地方政府融资平台@*，同时应具备银行授信要求和授信空间%###@，收购后迅速配售或租赁%%%。城市政府、符合条件的工薪群体、房地产企业、21家银行自愿参与@%。

　　这项政策是央行为支持构建房地产发展新模式出台的重要举措#@，有利于通过市场化方式实现多重目标：一是加快存量商品房去库存%%%@*。二是加快保障性住房供给%@。收购后的商品房用作配售型或配租型保障性住房@@#*#，能够更好满足工薪收入群体的住房需求*#%。三是助力保交楼和“白名单”机制%@。房地产企业出售已建成商品房后@@%#，回笼资金可用于在建项目续建%#*，改善房企的资金状况%#*。(完)