中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报##@@，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份*@，环比增加115.3%@%#%%，同比上升86.6%*##%。

　　数据显示*#@*，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份#%*%#，环比上升97.1%##，同比上升71.7%*@。

　　数据显示#@#%@，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元*@*@，环比上升124.6%##*%%，同比上升31.7%*@#。其中%#*，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元@%%，环比上升157.7%%%%%，同比上升47.9%%#*@@。

　　分析认为@*，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛#@*#%，各类买家积极入市#**，推高成交量%#%*@，3月份买卖登记量在4月份数据反映%#**。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示@#@*@，“撤辣”效应在4月份全面反映##%，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪##。不过@@，经历约一个月的“亢奋期”后##***，买家陆续恢复较理性的策略*%#%，入市速度有所放缓@##@，因此预计5月份的买卖登记量会回落@%，但相信市况仍比“撤辣”前理想*@@。

　　中原地产研究部指出%*，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成%**，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平@*%#。(完)