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一线调研丨工业大镇如何“以旧换新”从一张销售数据表说起
中新社北京5月17日电 (记者 庞无忌)中国国家金融监督管理总局副局长肖远企17日在国务院政策例行吹风会上透露@#,截至5月16日%@%,商业银行已按内部审批流程审批通过了“白名单”项目贷款金额9350亿元人民币*##*@。
今年1月#*%,国家金融监管总局、住房和城乡建设部联合发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》*#。此后%%##*,房地产融资协调机制快速落地*#。
这一机制如何运作?肖远企透露*@##*,融资协调机制是由城市政府主要负责人任组长**%@,分管城建住房和金融的副市长为副组长@#@#,相关部门及金融机构为成员单位##@%,组建工作专班*%#%,开展集中办公%*#@。协调机制汇总辖内房地产项目情况**##%,按照条件和标准审核“白名单”项目*%%,对于暂时不符合条件与标准的项目##%,要督促有关各方加大整改力度@@,切实解决相应问题%@,使其符合“白名单”的项目条件和标准@%**@。
“白名单”由房地产项目公司自愿申报%#,所在城市的区县预审并提出名单*@@@#。城市协调机制组织甄别审查**%,符合条件与标准的纳入“白名单”%#@*,不符合条件与标准的要实施整改@@%,推动问题解决#*,形成闭环管理机制@#。另外@#*@#,城市协调机制要负责优化预售资金监管流程@*@#,合理确认预售监管资金的额度%%@。同时%*,要压实房地产企业和房地产项目公司的责任#*#%。
他强调%@**,对于不同所有制房企的“白名单”项目一视同仁*#%。在控制风险的前提下%%#,可以采取新增贷款、存量贷款展期#%#,以及发放并购贷款等多种方式予以融资支持#@。贷款金额要与项目建设周期匹配**,要覆盖项目建成交付的资金缺口#*,推动项目竣工交付#*,切实保障购房人的合法权益#%#@。
肖远企透露#%*,近期@#,两部门还将发布《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用 满足房地产项目合理融资需求的通知》@@#@@。(完)