4月中国百城新房价格上涨，二手房价下跌

　　中新社北京5月1日电 (记者 庞无忌)4月%*，中国主要城市房地产市场仍在调整#%#，新房和二手房价走势有所差异@%。

　　中指研究院5月1日发布的数据显示%%*，4月份中国百城新房价格环比、同比均有所上涨；二手房价环比同比均下跌#%。

　　当日发布的数据显示%#，4月*%#@%，中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16355元(人民币%#，下同)**##，环比上涨0.27%；同比上涨1.08%@%#@@。在经历3月的集中推盘后**，4月房企推盘节奏有所放缓*#。中指研究院指出%%，受部分城市优质改善项目入市带动%**@@，百城新建住宅价格上涨##%%@。

　　二手房市场“以价换量”行情仍在延续**#。4月份百城二手住宅价格继续下探%%%@%，但核心城市二手房成交量保持一定规模*%**。当月百城二手住宅平均价格为每平方米14975元**@%%，环比下跌0.75%；同比下跌5.38%#%%*。

　　从成交量来看%%%，克而瑞研究中心指出@@#%%，4月份##，重点30城新房供求较3月环比微降%@，不过绝对量仍处年内次高@*，好于一季度月均水平：重点30城成交有所下降%%#，但与一季度均值相比增长13%@#@%%。

　　展望后市%%@@，4月30日召开的中央政治局会议定调楼市@%#，明确“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”#@，后续预计将会有相关政策出台*#*%*。此外#%*，近期重点城市进一步优化房地产政策%%%#。北京市日前宣布调整限购政策#*，允许已拥有两套住房的居民家庭#@@，到五环外新购一套住房###。天津取消120平方米以上的新房限购*@。成都市全面退出住房限购%@%#。分析认为*@%##，支持政策的持续出台有利于提升市场活跃度#*#@。(完)