中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报@*，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份*#，环比增加115.3%@**@，同比上升86.6%#@*#。

　　数据显示%#*，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份#%@*%，环比上升97.1%@#@，同比上升71.7%#@@#。

　　数据显示#*%##，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元####，环比上升124.6%#*@*%，同比上升31.7%%@%#%。其中*#**#，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元*%*，环比上升157.7%*@%，同比上升47.9%@#。

　　分析认为@#@，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛#@**，各类买家积极入市*##@@，推高成交量%***，3月份买卖登记量在4月份数据反映*%@*。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示#@，“撤辣”效应在4月份全面反映%*#，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪%@%。不过%##%*，经历约一个月的“亢奋期”后#*@@%，买家陆续恢复较理性的策略#@#@，入市速度有所放缓**，因此预计5月份的买卖登记量会回落*#，但相信市况仍比“撤辣”前理想##*@@。

　　中原地产研究部指出@@#，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成%#@，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平*%%@%。(完)