中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报*#，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份#@@@@，环比增加115.3%**#*，同比上升86.6%@#*%。

　　数据显示@*#@%，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份%#@#，环比上升97.1%@#@*#，同比上升71.7%%%%*%。

　　数据显示**@，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元#*%，环比上升124.6%**%，同比上升31.7%@%#。其中@*@%，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元##%#，环比上升157.7%@*%，同比上升47.9%@%。

　　分析认为%#*@，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛%#*#，各类买家积极入市@#%%，推高成交量@%@%%，3月份买卖登记量在4月份数据反映#@*。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示%@，“撤辣”效应在4月份全面反映##%*@，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪@@%。不过#%%@%，经历约一个月的“亢奋期”后#%，买家陆续恢复较理性的策略*@##，入市速度有所放缓#%，因此预计5月份的买卖登记量会回落*#，但相信市况仍比“撤辣”前理想*%*。

　　中原地产研究部指出*#@#，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成%@%，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平%@%%#。(完)