中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报#@%@%，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份*@，环比增加115.3%*%，同比上升86.6%%*%。

　　数据显示%#@，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份#*%，环比上升97.1%#@@#，同比上升71.7%@*#@%。

　　数据显示****#，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元*%，环比上升124.6%**@@，同比上升31.7%*%。其中**#，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元%%，环比上升157.7%%@@@，同比上升47.9%%%。

　　分析认为%#，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛%#@#*，各类买家积极入市*%，推高成交量*@*，3月份买卖登记量在4月份数据反映#@。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示#*，“撤辣”效应在4月份全面反映@*，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪*@。不过%%@#，经历约一个月的“亢奋期”后**@，买家陆续恢复较理性的策略**，入市速度有所放缓%%**%，因此预计5月份的买卖登记量会回落%%@#，但相信市况仍比“撤辣”前理想#@#@。

　　中原地产研究部指出*%，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成%%%，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平%%#@。(完)