《2024年北京市住房发展年度计划》发布 计划建设筹集保障性租赁住房7万套（间）

2024-05-11 18:18:51 | 来源：GG之家
小字号

▓GGPoker中文官方网站▓GGPoker[—ggn178.com—]为亚洲最具备实力的一间国际扑克竞技赛事平台,提供一个正规安全有保障的扑克游戏环境,加入立即玩与GGPoker全球玩家一起同乐除了刷牙，还要刷舌头吗？

GGPoker中文官方网站

本文转自：中新网

中新网原创专题节目《中国新视野》

　　中新网5月11日电 北京市住房和城乡建设委员会11日在官网发布关于印发《2024年北京市住房发展年度计划》的通知(下称“通知”)%*#*。通知指出@%，北京市本年度计划建设筹集保障性租赁住房7万套(间)@%，竣工各类保障性住房8万套(间)@@%#。积极推进规划建设配售型保障性住房政策落地%#%。

　　通知全文如下：

北京市住房和城乡建设委员会关于印发《2024年北京市住房发展年度计划》的通知

京建发〔2024〕162号

　　各有关单位：

　　按照住房城乡建设部《关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》(建房函〔2024〕20号)要求#%##，市住房城乡建设委组织编制了《2024年北京市住房发展年度计划》%%#%%，已经市委市政府同意%%@*，现印发给你们*@@，请各单位切实落实主体责任##@#，认真组织实施@@*%，全力推动各项计划任务完成@*%%，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求*@，促进居民住有所居、住有宜居、住有安居#@。

　　特此通知%*###。

北京市住房和城乡建设委员会

2024年5月11日

2024年北京市住房发展年度计划

　　为贯彻落实中央经济工作会议精神和全国两会精神*#，始终落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位@#，加快推进多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度建设@#，全面落实城市总体规划*@，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求%#%，促进群众住有所居、住有宜居、住有安居%*，结合本市实际@*#**，制定本计划@@。

　　一、平稳有序供应住房用地@*##@。保持住房用地供应总量稳定*@#，本年度计划安排各类住房用地1060公顷%*。加强规划引领##，深化空间结构布局#*#%#，土地供应向重点功能区、轨道站点周边、南部地区等重点发展空间倾斜***，促进职住平衡、产城融合、宜居宜业@*%##。其中*@@#%，计划安排商品住房用地供应下限300公顷、入库300公顷#@，坚持以需定供#*%，通过“房地联动、一地一策”机制%%，保障供地结构均衡、节奏平稳%*，提升供地效能*@@%%。计划安排保障性住房用地460公顷#@#，其中配租型和配售型保障性住房用地200公顷@##@*，积极引导保障性住房用地向重点功能区、轨道站点周边布局*%@*，明确地块清单%@@@#，加快供地进度**%%，有力支撑保障性住房建设和供给%%%%。

　　二、持续建设筹集保障性住房#%%#*。紧扣“七有”要求和市民“五性”需求@@@*，加大公租房备案家庭保障力度@#@*%，稳步提高备案家庭保障率#@#@，2023年底前备案的低保、低收入、重残、大病家庭#%*#*，依申请“应保尽保”#%%%@。研究出台公租房家庭准入退出标准%*%*#，逐步完善后期监督管理体系机制建设%%@@。进一步完善公租房保障方式*##，引导家庭通过领取市场租房补贴方式解决住房困难@@@。大力发展保障性租赁住房*****，充分发挥市场机制作用@%，落实土地、财税、金融等政策支持@#*，引导社会主体投资建设保障性租赁住房%#*@。夯实各区主体责任*#，采取新建、改建、改造、转化等多种方式增加保障性租赁住房供给%#。强化保障性租赁住房产品设计*%%，构建住宅型、公寓型、宿舍型多层次保障性租赁住房供应格局@@@@@。发挥专家评审机制作用%%*，加强对保障性租赁住房项目规划布局、户型设计等方面的指导@%#@。本年度计划建设筹集保障性租赁住房7万套(间)#**，竣工各类保障性住房8万套(间)@%#。积极推进规划建设配售型保障性住房政策落地*#。

　　三、更好满足合理住房需求@@*@。本年度计划供应商品住房约600万平方米%*%@*。优化营商环境***，加强服务管理%%，保障商品住房项目平稳有序开工建设和上市销售##。按照“一片区一方案”@@*%，开展完善在售项目周边市政基础设施和公共服务配套专项行动#*%#。各区制定新供地项目周边公共服务配套和市政基础设施建设计划**@%，与商品住房同步建设、及时交用*%@。建立住房项目全过程、全方位信息披露制度##@@%，推动住房销售管理从审批监管向信息服务转变@%**%。强化因区施策、一区一策、精准施策**#*%，优化房地产政策**，更多更好地满足“一老一小”家庭、职住平衡等多层次、多样化的住房需求###@。针对“12345”市民热线反映集中的虚假宣传、合同霸王条款等突出问题%%%@#，开展市场秩序整治*#*@@，加强联合执法%@，维护群众合法权益%**。

　　四、规范发展住房租赁市场%%@%。全面落实《北京市住房租赁条例》%%@#，完善住房租赁政策体系###%，实施住房租赁押金托管和租金监管、规范个人转租等政策%%@#%，维护租房群众合法权益*%*。紧扣新市民、青年人、农民工租房需求##%#，增加公寓型、宿舍型保障性租赁住房供给@@**，同时支持长租公寓行业规范发展%**，加大“一张床、一间房”市场化租赁住房供给力度#%##。引导保障性租赁住房和长租公寓运营单位*@**%，提高运营管理水平#@@**，打造品牌社区%**%#，建立保障性租赁住房项目地图@*@@%，方便群众获取房源信息@@。组织开展年度“返工季”“毕业季”惠民租房主题活动@*@@，让群众“租得到”“租得稳”“租得暖”#@。持续整顿规范住房租赁市�%%%。忧恐魈灞赴浮⒑贤赴负妥式鸺喙�#@，加大违法违规行为执法检查、警示曝光力度%%*%，持续创建“无群租小区”%*@#。

　　五、持续防范化解房地产风险###。进一步压实企业主体责任%*@@%，加快出清存量项目风险@%@@，实现应交付尽交付*@@@@。持续开展对预售项目工程建设、销售、资金运行、社会舆情等信息监测*%##，发现问题及时处置*@%，严防风险新增#*@。修订并实施预售资金监管政策*#，确保预售资金安全使用和项目正常建设*@@。持续推进现房销售##*。不断完善房地产融资协调机制%%，用好房地产项目融资支持“白名单”@#%@*，按照市场化、法治化原则@%@@，一视同仁支持不同所有制房地产企业合理融资需求#@。

　　六、加大高品质住房供给%#%%*。总结推广本市在绿色建筑行动、装配式建筑、全装修成品交房、推行交付样板间等方面的经验做法**，扩展建造高品质住房试点@*#%@，支持建筑师精心设计全龄友好住房和住区%%@#，鼓励企业研发好产品、好材料、好设备*%@，合力建造群众需要的高品质住房%%。开展保障性住房居住品质调查#%%#，提炼“好房子”基本要素和关键指标@@%*，研究制定保障性住房“好房子”建设实施意见和配售型保障性住房建设导则@%*@。规范商品住房销售行为@#%%，督促房地产企业提供质价相符的产品和服务#@。加强住房工程质量管理%#@@，持续整治住房质量多发问题%#%#，进一步落实新建住房预验房、分户验收制度##*，从源头开展对墙体渗漏、隔音差、地面空鼓、墙皮脱落、货不对板等质量通病的治理%%，让群众安心入住@@*#。

　　七、推进老旧小区改造和危旧楼房改建@#%*。按照“十四五”期末力争基本完成全市需改造老旧小区的改造任务%@%#，全力推动完成本年度改造任务%#@*，老旧小区综合整治新开工300个、完工200个#@，老楼加装电梯新开工1000部、完工600部@*。既尽力而为又量力而行*%*%，重点实施基础类改造%*，积极推动完善类改造@@，协调开展提升类改造%*%，积极有序推进老旧小区改造工作%%*@，实现老旧小区改造改出新模式、新机制、新面貌%#%*@。加强党建引领@*，引导多元共治@%@*，强化社区治理@%@*，同步建立完善小区长效管理机制%%@，努力打造整洁、和谐、宜居的幸福家园@%%@*。持续完善“加梯地图”%##，努力打造更优服务平台@*%。启动危旧楼房改建(简易楼腾退)20万平方米##@，不断扩大危旧楼房改建政策覆盖范围%###。

　　八、抓好物业管理“关键小事”@#。夯实智慧物业、安全生产、人员培训等物业管理基�%%#@%。罨ㄎ式稹⑿幸倒娣丁⒆酆霞喙艿确矫娓母�%%*，推出人民群众看得见、有感受的“4个100”品牌##%，建成100个群众满意的物业服务示范项目#%*%，选树100个综合服务能力强的示范企业%%%@%，推出100个规范运行的业主委员会(物业管理委员会)标杆###，评选出100名“最美物业人”%###。扎实做好接诉即办工作#@，围绕“每月一题”工作安排#%，进一步推动解决物业管理痛点难点问题；按季度对诉求前100小区开展物业管理突出问题滚动治理；健全完善“治理类”小区动态调整机制%%%，鼓励属地开展主动治理%#%@。支持各区、各街道(乡镇)因地制宜创新试点*@#，努力打造物业管理的首都标杆、全国示范%%。切实发挥行业党委与行业协会作用@%*，党建引领行业高质量发展%@@@%。

【编辑:刘湃】


　　

分享让更多人看到

热门排行

版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright © 2015-2022 by all rights reserved