中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报#%%，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份@%，环比增加115.3%*@，同比上升86.6%%%%@%。

　　数据显示@@，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份%*%%@，环比上升97.1%##*#，同比上升71.7%**%*。

　　数据显示@**%，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元#@%@#，环比上升124.6%@*#@，同比上升31.7%#*#@。其中*%#@，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元*%*@，环比上升157.7%#*@#，同比上升47.9%#@#%。

　　分析认为@*，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛%@#，各类买家积极入市##*##，推高成交量@*%%*，3月份买卖登记量在4月份数据反映#%。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示#%%@，“撤辣”效应在4月份全面反映#*%，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪%##%%。不过%*@@，经历约一个月的“亢奋期”后@%###，买家陆续恢复较理性的策略%@*@#，入市速度有所放缓*@**，因此预计5月份的买卖登记量会回落@%##，但相信市况仍比“撤辣”前理想#@*。

　　中原地产研究部指出@**#，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成***@，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平@**@*。(完)