中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报##%，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份%*@#，环比增加115.3%%##*%，同比上升86.6%%*@%。

　　数据显示@#*@，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份%*%#，环比上升97.1%@*，同比上升71.7%%%*@。

　　数据显示%@@，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元@%，环比上升124.6%**，同比上升31.7%#%%。其中#%**，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元@#%，环比上升157.7%@*#@，同比上升47.9%%*。

　　分析认为*@#@*，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛*#%%@，各类买家积极入市#@@，推高成交量#@@#@，3月份买卖登记量在4月份数据反映%%。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示%*##，“撤辣”效应在4月份全面反映#*，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪#*#%。不过*##，经历约一个月的“亢奋期”后@@*，买家陆续恢复较理性的策略#*%，入市速度有所放缓#%%#，因此预计5月份的买卖登记量会回落#%@#，但相信市况仍比“撤辣”前理想#*%。

　　中原地产研究部指出*%，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成*@*@%，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平##@%#。(完)