中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报*%%#，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份%%*%，环比增加115.3%@@，同比上升86.6%%#**@。

　　数据显示*#@，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份@@#%@，环比上升97.1%*#%%*，同比上升71.7%#@***。

　　数据显示**@##，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元*#，环比上升124.6%%@%*，同比上升31.7%*@#*%。其中%###@，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元###*，环比上升157.7%@@，同比上升47.9%#*%*。

　　分析认为@%@，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛*%@，各类买家积极入市*@#，推高成交量@@，3月份买卖登记量在4月份数据反映#@*。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示*@@*#，“撤辣”效应在4月份全面反映%%%@，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪%#。不过**@@#，经历约一个月的“亢奋期”后**，买家陆续恢复较理性的策略%*%#，入市速度有所放缓*#，因此预计5月份的买卖登记量会回落#@，但相信市况仍比“撤辣”前理想**#。

　　中原地产研究部指出@*@，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成@@%#，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平##*@。(完)