中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报#@#@@，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份#%，环比增加115.3%#@%，同比上升86.6%%@。

　　数据显示@#，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份@@@##，环比上升97.1%#*%，同比上升71.7%*#。

　　数据显示**#%#，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元*#%*，环比上升124.6%#%##*，同比上升31.7%%#%。其中#@*@%，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元#%，环比上升157.7%*@，同比上升47.9%%*#。

　　分析认为%@，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛@%*%*，各类买家积极入市#%%@，推高成交量*%*#，3月份买卖登记量在4月份数据反映@#@%。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示@%，“撤辣”效应在4月份全面反映##@@，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪##*#。不过%%%*，经历约一个月的“亢奋期”后%@%@，买家陆续恢复较理性的策略##@%，入市速度有所放缓%*，因此预计5月份的买卖登记量会回落*@%#%，但相信市况仍比“撤辣”前理想%%#@*。

　　中原地产研究部指出@##%#，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成@@#*，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平@%*#。(完)