地产股的春天 来了吗?
▓WSOP金戒指2023▓GGPoker[—ggn178.com—]为亚洲最具备实力的一间国际扑克竞技赛事平台,提供一个正规安全有保障的扑克游戏环境,加入立即玩与GGPoker全球玩家一起同乐(经济观察)中塞自贸协定“跑步前进”
本文转自:中新网
【图刊】八一飞行表演队成立60周年“战鹰”铁翼正年轻
昨天房地产行业的大事可真不少!早间*@%,杭州宣布全面取消住房限购*%*,不再审核购房资格#*@@。杭州取消限购后*%%%#,引爆了市场的情绪**,在杭州房产中介“电话被打爆”的同时%@%%,A股房地产个股也是涨嗨了@###。达哥早上还在盘点还有哪些城市没有取消限购*@%%,结果就在下午收盘后**#*,就传来了西安取消限购的重磅消息@@%。
不过#%%*,在中共中央政治局会议提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”后@@,各地方的政策跟进应该是在预期之内的#*@@%,达哥在上周日的文章里专门强调过*%。当然我们仍然可以期待后续几个一线城市的楼市政策放松##*。
虽然楼市政策在持续放松@#*@,但房地产周期能否扭转的核心变量%%,还是在于人口和居民购买力@#%。要知道上一轮房地产的置业高峰*%%,正是数量庞大的80后、90后的置业期*%,现在这个因素已经不存在了#*。
但一些有产业、有就业的核心城市@*%%,人口应该还是会持续流入%#。这从美国、日本、韩国的经验来看#%,都是支持这个结论的#%#@*。所以*@*@@,房地产的全面行情*@@@@,由于人口总量的因素%%,或许难以再现@@。但结构化的行情%##@#,在一些核心城市的房价调整到位后*##,仍然是可以期待的*#%#@。
回到市场上**#%#,昨天房地产板块虽然受利好刺激整体上涨*%%@,但房地产服务板块和房地产开发板块的分化还是挺严重的%#*##。房地产服务板块上涨了3.68%##%#,房地产开发板块仅上涨了1.31%###*。
究其原因@@,房地产服务板块主要是以物业管理为主*@@%,这个行业的商业模式其实是挺不错的:收入稳定、现金流优秀、没有过高的负债%%*#,其商业模式和房地产开发板块有明显的区别*%@@%。对于这一点@@%@*,大家身边都有物业公司*##%@,应该是不难理解的%%*。
受到房地产下行周期的拖累%@*%#,房地产服务板块之前也有较大幅度的下跌%#%%,有人称房地产服务是被房地产周期错杀的一个行业%%*,达哥觉得是有一定道理的%*%**。(张道达)
来源:成都商报
分享让更多人看到
热门排行
- 1美国暂停向以供武,以色列最新回应:非常失望
- 2【追光的你】这些中国青年“经典站位”,高燃又好哭!
- 3海军戚继光舰、井冈山舰将访问柬埔寨、东帝汶
- 4浙江中西部最大杨梅主产区进入成熟季
- 5消费活力无处不在百变百搭释放“市集+”消费潜能
- 6【小新的Vlog】一步一旋律小新带你打卡成都地铁“音乐阶梯”
- 7习近平对法国、塞尔维亚、匈牙利进行国事访问
- 8国家发改委与塞尔维亚有关部门达成三份合作文件
- 9美众议院投票搁置罢免议长约翰逊动议
- 10习近平主席对塞尔维亚国事访问成果文件清单
- 11员工一年内迟到98次后遭解约,是单位的错还是员工的错?
- 12外媒:北马其顿选出该国第一位女总统
- 13文明的坐标|“小木作雕刻艺术瑰宝”公输堂
- 14北京丰台通报某小区私挖地下通道事件:已立案调查
- 15瞰中国丨风吹草低沃野千里
- 16安徽池州:云雾丹青“绘”水墨
- 17瞰中国丨旅游吗?我们陪你
- 18河南警方公布打击整治网络谣言专项行动3起典型案例
- 19老年人被短剧套路、黄金店铺跑路……被中消协点名!
- 20韩媒:韩国总统尹锡悦就夫人收受名牌包道歉