昔日开业人山人海 如今部分设施铁锈斑斑

　　“山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区%%，由于制作有数百个仿制兵马俑*@@%，被网友称为“低配版山寨兵马俑”*%%@%。不过##，该景区自从2014年开建以来*#，尚未完全建成便“夭折”@@。自2022年6月闭园以来%*%，已荒废近两年%@@#@。

　　原来%*#*%，2019年12月30日%@@@*，四川古名天下旅游开发有限公司法定代表人周莉渚**%*，因犯非法占用农用地罪被判缓刑*%*。与此同时*%@，该公司拖欠工程款、融资款总计超1亿@@%@。景区的发展也逐渐搁浅*#*%#。近日#*@*%，63岁的周莉渚因伤病复发去世#@@，他一手创建的“古名天下”景区也面临新的命运@#。

　　这个规划总用地约2.3万亩的“网红景区”为何迅速陨落？从宏大蓝图到闭园荒废@*@#，背后到底发生了什么？记者进行了深入调查#*。

　　景区位置

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区***@*，规划总用地约2.3万亩%##@。

　　投资建设

　　2014年@#*%*，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议%*#，约定投资3.7亿元*##，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目#%#。

　　景区闭园

　　原计划投资3.7亿的项目@@@%，后变成总投资31亿元@@，分三期工程建设@*@，按照5A级旅游景区打造@@@*%。不过*@#，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪##%@，被法院判处罚金；古名天下法定代表人周莉渚犯非法占用农用地罪%#%，被判刑@@。同时@#*，该公司拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万@****。2022年6月**，“古名天下”景区闭园##*。

　　探访

　　昔日恢弘气势

　　如今大门紧闭荒草丛生

　　半年前*#*%%，记者曾前往“古名天下”景区实地探访*@*#。当时**，景区恢弘的大门和旗杆尤为醒目*%@*，仿佛在诉说着曾经的辉煌##%。在景区正门广场上**，矗立着9头大象雕塑@***。“古往今来世上有此地##*#，南北东西天下无他家”@%%**，一副对联颇为醒目**。

　　彼时@#，景区大门紧锁%@%#，门票、游览图被丢弃在地上*%，其上显示门票价格为98元/张%#。大门前杂草丛生**%*@，部分设备设施锈迹斑斑%#*%。沿着村民开辟的小路走进景区**，里面静静矗立着一些破败的建筑*#@，几无人烟@%，仅闻鸟鸣@#。

　　冯店镇黄坪村村民龚恒%*%%#，当时正在景区内一处土地上劳作@@%。见到记者一行*%@，他一眼就认出景区曾经的管理人员邓勇*@%*#。“我们的土地款(租金)好久拿得到？”龚恒家有3亩多土地租给了景区@@@**，但和其他村民一样*%*，已三年没拿到租金%%*#。“我也不知道*@*#。”邓勇回道*@@%@。其实%@，邓勇也想找老板周莉渚@%，因为公司还欠他约10万元的工资费用*%%@*。

　　听到这里%@%*，龚恒失望地继续干活*@**。他说@**，这块地景区还没来得及开发@%%@*，拿不到租金%#%@%，他就进来种点庄稼#@@#。“太可惜了！”龚恒连连感叹#*。

　　起初%*，很多村民还抱有希望%*%**，期待景区能“挺过来”%%#%。但随着景区里杂草疯长@@，一处处景点逐渐废弃%#@，村民们也渐渐失去耐心*#，又陆续回来开荒种地#*##。

　　往事

　　开业当天人山人海

　　大家信心满满干劲十足

　　公开资料显示@@@*，“古名天下”旅游开发项目启动于2014年%%@#%。

　　记者从该景区曾经的管理人员处获得的一份《投资合作框架协议》(以下简称《协议》)显示@@#，当年3月7日%#，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议##%@#。

　　《协议》约定：相关公司投资3.7亿元@@，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目*%。冯店镇政府同意在黄坪村、禾加村村委权属和土地范围内为该公司提供项目租用地需求@*#@%，面积以该公司与村签订的租用面积为准*%*#，但不得违反国家关于土地管理使用的相关法律法规和政策规定@%*%@。

　　《协议》显示#@**，项目分二期建成##*%%，建设周期4年%*#，2014年3月全面启动#%#%，2018年12月底前全面建成%*#，建成后可实现年销售收入2亿元***，实现税收2000万元**。《协议》还约定*%@%，不得擅自改变该宗土地的使用性质#@，确需改变少量土地性质的%@，经报批后使用*%*@，建设生产应符合城建、环保和安全要求%#@@。

　　同年8月##*，四川古名天下旅游开发有限公司成立%@%%@，开展“古名天下”旅游项目建设开发%@#*#。

　　为何选择在此地投资？该公司法定代表人周莉渚曾表示#**，他经常开车路过此地*%@，穿过一条隧道后“豁然开朗”%%@。“他认为此地是投资热土、他的福地**#。”一员工说##。

　　2014年*#，“古名天下”景区动工@#@。5年里*#@，荒山上被开辟出19公里的景观道路*@%%，串起一个个景点%%#%*。

　　“华夏探索之旅%%，畅游神话王国%@。”2019年11月23日%%@，首届华夏文化旅游节在德阳市中江县“古名天下”旅游景区举行##@#%。这一天*#%*@，该景区正式向游客开放@**#。

　　“开业当天人山人海@*#%%，像过节一样**@，确实热闹*#@*#。”回忆开园盛况##，村民龚述军眼里泛起了光#%@。他说%*@#@，当天是村里最热闹的日子*@@，不仅景区客流爆满@#@%#，而且附近镇上餐馆也爆满@#%*#。有景区员工介绍%%*，开园后门票收入也不错##@**，大家当时信心满满、干劲十足#*@。

　　然而#@@#，好景不长@#%@。后来@%#，因非法占用农用地*@#%，周莉渚被判缓刑#%@%。盲目扩张导致资金链断裂%#@@@，该景区欠薪及拖欠工程款、集资款等问题不断被曝出*%%*。2022年6月2日#@%，“古名天下”景区闭园@*#*@。

　　背后

　　总投资从3.7亿变为31亿

　　迅速扩张致资金链断裂

　　回顾“古名天下”景区项目的发展建设%@，可以看到它的一条“扩张之路”**@%%。

　　2017年11月3日%*%#，该景区公众号曾发文称%*#，“古名天下旅游景区总投资23亿元人民币%#，正有序建设中……”

　　原计划投资3.7亿的项目#*#，一下变成总投资23亿的项目*%*@%。周莉渚曾在接受采访时称@**#@，“景区是按照国家5A级旅游景区标准打造”@*%@%，并将打造成5A级景区和公司上市作为目标*%。

　　2019年10月2日@%*%*，“古名天下”景区开园筹备工作推进会召开#*。景区又发文称*#，“景区规划总用地约2.3万亩%##@%，总投资达31亿元@***#，分三期工程建设*%，以华夏历史文化为主题*@，以‘农业＋文旅’融合为核心、以创建国家5A级旅游景区为目标###，打造高品质、差异化文旅精品和农商文旅体融合发展示范区”@***@。

　　这时%**，总投资又变成了31亿@%@，项目也从两期变成三期%%@%。

　　“他(周莉渚)步子迈得太大@@%%#，做事好大喜功！”邓勇向记者介绍#*，曾有员工建议待景区一、二期建成并正常运转后@%#，再开发三期#@#，但被周莉渚否决了%*%。

　　这也为后来的“结局”埋下伏笔*@#@@。

　　2019年11月28日#%*，德阳市中江县人民检察院指控古名天下旅游公司、周莉渚犯非法占用农用地罪#%%*，向中江县人民法院(以下简称“中江法院”)提起公诉****。

　　中江法院审理查明#@，2014年至2018年期间@*#*，古名天下旅游公司除在租用的土地上种植腊梅、海棠花等农业种植项目外@*，在还未取得任何建设用地批文及手续的情况下%*%*%，改变原租用土地的使用性质%*@@%，动工修建建设项目@@#@@。

　　中江法院认为%***，该公司未依法取得相关审批手续@@%，非法占用农用地167亩@##*，改变被占用土地用途##*%，数量较大*#@，造成农用地大量毁坏#@*%，其行为侵犯了国家的耕地、林地等农用地管理制度@*@@，构成非法占用农用地罪##%*。周莉渚作为公司法定代表人%#，是项目直接负责的主管人员%%，其行为亦构成非法占用农用地罪#*%@。

　　2019年12月30日@*@，中江法院一审判决%%@#*，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪#*，判处罚金人民币五万元；周莉渚犯非法占用农用地罪##，判处有期徒刑二年六个月#*#%，缓刑三年@*%，并处罚金人民币一万元@@#。

　　2021年11月19日%%#，冯店镇政府在“问政四川”向网友公开回复@*@#*，四川古名天下投资管理有限公司资金链断裂%#，拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万*@。

　　最新

　　老板去世

　　当地计划评估后引资重新打造

　　官司、债务缠身%#@#*，周莉渚还遭遇人身伤害%*。2022年10月%*%%，他被两名讨债男子打成重伤##@，经历两次大手术保住性命@@#，此后身体每况愈下@*#%%。

　　“都是被打后留下的后遗症##@#@。”相伴他30多年的妻子孟女士称@*@，打伤周莉渚的二男子获刑#*#@，但法院判决的30万元赔偿款没拿到#@，连周莉渚看病的钱都是她和女儿东拼西凑的@@*。

　　今年年初@@*##，周莉渚伤病复发*@#。因经济困难**@，孟女士只能买点中药给他调理***#。3月31日%%%%#，周莉渚病重%@%@，孟女士打电话求助还在“古名天下”景区值守的堂哥周文光%@#，周文光随后前往成都照顾周莉渚#@%*。

　　“他话都不会说了%#，就两眼睁着*@。”随堂弟打拼近20年*%@@，周文光有些难以接受##*。

　　4月14日下午#*，周莉渚病危##，家人拨打120将其送医#%@@。“医生说他多器官衰竭#*，建议尽快安排后事@%。”孟女士介绍#*%*@，周莉渚曾说想回老家*#%*%，家人商量后将其送回四川达州老家@%#@。

　　4月15日凌晨@@%，周莉渚被抬进达州石梯镇老屋*#@*%。“回家不到5分钟就落气了*%*%。”周文光说*%。

　　四天后@%@@，63岁的周莉渚在老家下葬%%**，归于尘土*#。孟女士说#%#，周莉渚共有三女一子%%*@*，均未成家##@，最小的儿子还在上小学#%*#@，三个女儿在外打工%#，“过得并不好”#%@@*。说起丈夫的一生#*#，孟女士认为@*#，“还是步子迈得太大了##%%，他的心太大了！”

　　近日#*@，记者从中江县冯店镇相关村镇干部处获悉%@*##，当地计划对“古名天下”景区的资产债务进行评估**，引入资本重新打造%%#。

　　成都商报-红星新闻记者 王明平