中新社华盛顿5月2日电 (记者 沙晗汀)美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间2日公布数据显示#*，美国30年期固定抵押贷款平均利率升至7.22%%@*@，是自2023年11月以来的最高值%#%#%。

　　数据显示%**，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天升至7.22%%@，已连续五周上涨#*#。一周前该数据为7.17%#%*@，一年前该数据为6.39%%*%#*。

　　美媒认为@@*%，近期房贷利率连续上涨对于潜在购房者而言是“糟糕趋势”%#@%%。通常情况下%##，3月至6月是房产销售旺季@@*。据统计#*%#，每年有约三分之一的房产交易在该期间完成#*##。

　　美国全国房地产经纪商协会近日公布数据显示#*，今年3月美国成屋销售量环比下降4.3%%#**%，同比下降3.7%**。3月成屋价格中值为39.35万美元@%%，同比增长4.8%*#@。

　　分析人士认为%**%#，近期数据显示%%*@，美国经济仍具韧性#*，美联储预计将推迟降息计划%#*#@，潜在购房者在短期内不会看到房贷利率出现明显下降*#*@#。

　　美联储5月1日宣布%%@，将联邦基金利率目标区间维持在5.25%至5.5%的水平不变*@#。这是美联储自2023年9月以来连续第六次维持利率不变%#%%。

　　美联储主席鲍威尔在记者会上表示#*#*#，过去几个月%#@*#，在实现2%通胀目标方面“缺乏进展”**，实现该目标“将需要比之前预测更长的时间”%@。(完)