昔日人山人海 “山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　昔日开业人山人海 如今部分设施铁锈斑斑

　　“山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区*%#%，由于制作有数百个仿制兵马俑#%@*，被网友称为“低配版山寨兵马俑”###*#。不过@#@，该景区自从2014年开建以来%*，尚未完全建成便“夭折”*@。自2022年6月闭园以来*#，已荒废近两年@#。

　　原来*%，2019年12月30日%*#，四川古名天下旅游开发有限公司法定代表人周莉渚*%@#，因犯非法占用农用地罪被判缓刑**#。与此同时%%*，该公司拖欠工程款、融资款总计超1亿**。景区的发展也逐渐搁浅%*#。近日*%，63岁的周莉渚因伤病复发去世@@*@*，他一手创建的“古名天下”景区也面临新的命运%##。

　　这个规划总用地约2.3万亩的“网红景区”为何迅速陨落？从宏大蓝图到闭园荒废@#%%%，背后到底发生了什么？记者进行了深入调查#@*#*。

　　景区位置

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区%@#@@，规划总用地约2.3万亩*%。

　　投资建设

　　2014年@##@，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议@@，约定投资3.7亿元#@*@，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目#@*。

　　景区闭园

　　原计划投资3.7亿的项目%#@，后变成总投资31亿元@***，分三期工程建设**，按照5A级旅游景区打造%*#*。不过%#@*，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪*%*@，被法院判处罚金；古名天下法定代表人周莉渚犯非法占用农用地罪@##@，被判刑#%#%%。同时@#，该公司拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万%@。2022年6月#*##，“古名天下”景区闭园##**。

　　探访

　　昔日恢弘气势

　　如今大门紧闭荒草丛生

　　半年前@*#%%，记者曾前往“古名天下”景区实地探访@#%@%。当时@#%@，景区恢弘的大门和旗杆尤为醒目#%*，仿佛在诉说着曾经的辉煌*@*%#。在景区正门广场上@%#@，矗立着9头大象雕塑@@#@。“古往今来世上有此地*%，南北东西天下无他家”####，一副对联颇为醒目#*%#@。

　　彼时@%，景区大门紧锁%*%%@，门票、游览图被丢弃在地上%@，其上显示门票价格为98元/张%@。大门前杂草丛生%%*%，部分设备设施锈迹斑斑#@##。沿着村民开辟的小路走进景区@%#，里面静静矗立着一些破败的建筑@%%@%，几无人烟@*，仅闻鸟鸣%#%##。

　　冯店镇黄坪村村民龚恒%@%#，当时正在景区内一处土地上劳作*#@#。见到记者一行%#，他一眼就认出景区曾经的管理人员邓勇#%@。“我们的土地款(租金)好久拿得到？”龚恒家有3亩多土地租给了景区%%%，但和其他村民一样@@@@%，已三年没拿到租金*%#@%。“我也不知道**。”邓勇回道##%@#。其实@%#%%，邓勇也想找老板周莉渚*###@，因为公司还欠他约10万元的工资费用*@@@@。

　　听到这里@%@*，龚恒失望地继续干活*%%*。他说#%@，这块地景区还没来得及开发%%*@，拿不到租金#%，他就进来种点庄稼*#*##。“太可惜了！”龚恒连连感叹*%*#@。

　　起初@%，很多村民还抱有希望%**，期待景区能“挺过来”#%%%。但随着景区里杂草疯长%*，一处处景点逐渐废弃*@%，村民们也渐渐失去耐心##%#%，又陆续回来开荒种地%@。

　　往事

　　开业当天人山人海

　　大家信心满满干劲十足

　　公开资料显示*%%#，“古名天下”旅游开发项目启动于2014年#@@。

　　记者从该景区曾经的管理人员处获得的一份《投资合作框架协议》(以下简称《协议》)显示@@，当年3月7日@@@，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议%*#%*。

　　《协议》约定：相关公司投资3.7亿元*#*@#，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目##*#%。冯店镇政府同意在黄坪村、禾加村村委权属和土地范围内为该公司提供项目租用地需求%@@@，面积以该公司与村签订的租用面积为准@#，但不得违反国家关于土地管理使用的相关法律法规和政策规定@%***。

　　《协议》显示%#@#，项目分二期建成*@%，建设周期4年@%，2014年3月全面启动*#，2018年12月底前全面建成***，建成后可实现年销售收入2亿元#%*%*，实现税收2000万元%*。《协议》还约定%%，不得擅自改变该宗土地的使用性质%%@%%，确需改变少量土地性质的##，经报批后使用%#@，建设生产应符合城建、环保和安全要求@%@*。

　　同年8月**，四川古名天下旅游开发有限公司成立@@，开展“古名天下”旅游项目建设开发#%#。

　　为何选择在此地投资？该公司法定代表人周莉渚曾表示##，他经常开车路过此地*%@*%，穿过一条隧道后“豁然开朗”*#。“他认为此地是投资热土、他的福地#*@%。”一员工说@*。

　　2014年#@@*@，“古名天下”景区动工%@*%*。5年里@%**，荒山上被开辟出19公里的景观道路@***，串起一个个景点*%#%。

　　“华夏探索之旅%*，畅游神话王国@@。”2019年11月23日@@*，首届华夏文化旅游节在德阳市中江县“古名天下”旅游景区举行%@*#。这一天@@，该景区正式向游客开放%@*#。

　　“开业当天人山人海@@，像过节一样##，确实热闹*#@*。”回忆开园盛况#%，村民龚述军眼里泛起了光#%@。他说@#，当天是村里最热闹的日子***，不仅景区客流爆满*@%，而且附近镇上餐馆也爆满@*#。有景区员工介绍%#，开园后门票收入也不错%@@#，大家当时信心满满、干劲十足#@*。

　　然而#%#@@，好景不长*@。后来##，因非法占用农用地*%#@#，周莉渚被判缓刑#@@%。盲目扩张导致资金链断裂**，该景区欠薪及拖欠工程款、集资款等问题不断被曝出@#%%。2022年6月2日#%%#，“古名天下”景区闭园%*@*。

　　背后

　　总投资从3.7亿变为31亿

　　迅速扩张致资金链断裂

　　回顾“古名天下”景区项目的发展建设%@#，可以看到它的一条“扩张之路”@**#。

　　2017年11月3日##%，该景区公众号曾发文称%*%，“古名天下旅游景区总投资23亿元人民币%@*%@，正有序建设中……”

　　原计划投资3.7亿的项目@@*#%，一下变成总投资23亿的项目@#%@@。周莉渚曾在接受采访时称@##，“景区是按照国家5A级旅游景区标准打造”@*，并将打造成5A级景区和公司上市作为目标%@。

　　2019年10月2日%@，“古名天下”景区开园筹备工作推进会召开%@*@。景区又发文称####，“景区规划总用地约2.3万亩@*，总投资达31亿元**#*，分三期工程建设#%#@#，以华夏历史文化为主题*%@*#，以‘农业＋文旅’融合为核心、以创建国家5A级旅游景区为目标#@，打造高品质、差异化文旅精品和农商文旅体融合发展示范区”%#@。

　　这时*@，总投资又变成了31亿@*，项目也从两期变成三期@%。

　　“他(周莉渚)步子迈得太大#*@%，做事好大喜功！”邓勇向记者介绍*%，曾有员工建议待景区一、二期建成并正常运转后**#，再开发三期*@@，但被周莉渚否决了#%%@。

　　这也为后来的“结局”埋下伏笔%#*。

　　2019年11月28日**，德阳市中江县人民检察院指控古名天下旅游公司、周莉渚犯非法占用农用地罪#%@，向中江县人民法院(以下简称“中江法院”)提起公诉%*#%。

　　中江法院审理查明#%@%，2014年至2018年期间#@，古名天下旅游公司除在租用的土地上种植腊梅、海棠花等农业种植项目外#*%*，在还未取得任何建设用地批文及手续的情况下#%@，改变原租用土地的使用性质%#**，动工修建建设项目##%。

　　中江法院认为*@*，该公司未依法取得相关审批手续#%，非法占用农用地167亩%*，改变被占用土地用途#@##，数量较大%%@**，造成农用地大量毁坏**%#*，其行为侵犯了国家的耕地、林地等农用地管理制度%@%*%，构成非法占用农用地罪%@。周莉渚作为公司法定代表人@#，是项目直接负责的主管人员#%*@*，其行为亦构成非法占用农用地罪%#。

　　2019年12月30日**，中江法院一审判决@#*%%，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪#**#，判处罚金人民币五万元；周莉渚犯非法占用农用地罪*%@#，判处有期徒刑二年六个月#%**@，缓刑三年#@*，并处罚金人民币一万元%@*%%。

　　2021年11月19日%*#%，冯店镇政府在“问政四川”向网友公开回复*@#@@，四川古名天下投资管理有限公司资金链断裂@#*%@，拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万***@。

　　最新

　　老板去世

　　当地计划评估后引资重新打造

　　官司、债务缠身@#，周莉渚还遭遇人身伤害@%#%。2022年10月#%#*，他被两名讨债男子打成重伤*%%%#，经历两次大手术保住性命#@，此后身体每况愈下%*%。

　　“都是被打后留下的后遗症##%。”相伴他30多年的妻子孟女士称%%，打伤周莉渚的二男子获刑%**@，但法院判决的30万元赔偿款没拿到#*##%，连周莉渚看病的钱都是她和女儿东拼西凑的*@。

　　今年年初%@%@，周莉渚伤病复发@*。因经济困难%@，孟女士只能买点中药给他调理###。3月31日*****，周莉渚病重@#%*，孟女士打电话求助还在“古名天下”景区值守的堂哥周文光#@*#*，周文光随后前往成都照顾周莉渚##。

　　“他话都不会说了*@##@，就两眼睁着@%%#。”随堂弟打拼近20年#@#*，周文光有些难以接受@%@。

　　4月14日下午*%*#%，周莉渚病危%@，家人拨打120将其送医#%@*#。“医生说他多器官衰竭%##，建议尽快安排后事###*。”孟女士介绍#*@，周莉渚曾说想回老家#*，家人商量后将其送回四川达州老家@#。

　　4月15日凌晨#*%，周莉渚被抬进达州石梯镇老屋##*@。“回家不到5分钟就落气了*##。”周文光说#**#。

　　四天后**%*，63岁的周莉渚在老家下葬@*%，归于尘土%%。孟女士说%@*%，周莉渚共有三女一子#@，均未成家*@*##，最小的儿子还在上小学@%%，三个女儿在外打工#@*，“过得并不好”%@@@%。说起丈夫的一生%*，孟女士认为@@，“还是步子迈得太大了*@，他的心太大了！”

　　近日*@，记者从中江县冯店镇相关村镇干部处获悉*%**@，当地计划对“古名天下”景区的资产债务进行评估*@%，引入资本重新打造%#%。

　　成都商报-红星新闻记者 王明平