中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报*##%，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份@%##*，环比增加115.3%#@%@，同比上升86.6%%@。

　　数据显示%%#%#，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份*#%，环比上升97.1%#*，同比上升71.7%*%%##。

　　数据显示%#@#*，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元*%%%，环比上升124.6%@%%*%，同比上升31.7%*@。其中@@*#%，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元*#，环比上升157.7%@%#*，同比上升47.9%@*。

　　分析认为%@@*，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛@#，各类买家积极入市##%#%，推高成交量#@%，3月份买卖登记量在4月份数据反映##。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示##，“撤辣”效应在4月份全面反映*%#**，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪**@**。不过@##%@，经历约一个月的“亢奋期”后#*%*#，买家陆续恢复较理性的策略@%#@，入市速度有所放缓##@#%，因此预计5月份的买卖登记量会回落%@，但相信市况仍比“撤辣”前理想@#。

　　中原地产研究部指出**，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成@%，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平@%*#*。(完)