中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报*##**，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份%@*，环比增加115.3%@%@#%，同比上升86.6%@%。

　　数据显示#%，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份%#，环比上升97.1%*%*，同比上升71.7%*%。

　　数据显示#@@，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元@#，环比上升124.6%***%#，同比上升31.7%@**。其中*%，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元#@**，环比上升157.7%#%###，同比上升47.9%#*%#。

　　分析认为@%**，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛%@##，各类买家积极入市%%*@*，推高成交量@%，3月份买卖登记量在4月份数据反映#*。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示#@%@，“撤辣”效应在4月份全面反映**%，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪*@@。不过@@*@，经历约一个月的“亢奋期”后@@%%，买家陆续恢复较理性的策略%#*%*，入市速度有所放缓%@*%，因此预计5月份的买卖登记量会回落%@#*，但相信市况仍比“撤辣”前理想##。

　　中原地产研究部指出*#@*，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成#**%，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平*%%。(完)