GGPoker(ggn666.com)
中国新闻网信息网络传播视听节目许可证
中新社北京3月28日电 (记者 阮煜琳)国际房地产服务及咨询公司戴德梁行28日在北京发布报告显示*#@@*,一季度***,受新兴商圈大面积成交租赁影响%%@,北京整体市场季度净吸纳量为14.4万平方米*#@%,已接近2023年全年水平#%。
一季度##,北京写字楼市场活跃度较上年同期有所提升*%,但业主为尽快消化自身面积和获得更多竞争优势#*#%*,选择继续下调租金水平@@%。数据显示@%%**,一季度@#@,北京全市写字楼租金环比下降2.4%%%,为每月每平方米290.7元(人民币@**%@,下同)@#@,中央商务区、金融街等五大核心商圈租金环比下降1.7%@*,为每月每平方米342.6元@@%。
一季度%@,北京写字楼市场全市空置率环比下降0.4个百分点*#。中央商务区、金融街等五大核心商圈市场净吸纳量为4.4万平方米%%@#,较上年同期有所好转@%#@。
在行业表现方面%*@@,一季度@#@@,北京科技、媒体和通信(TMT)行业成交面积约占所有行业总成交面积的一半*@,为48.4%%@#%。戴德梁行专家表示%%*@,随着北京数字经济的迅速发展及政府政策的推动#@*,作为写字楼市场的主力租户*%*,TMT行业需求的回归有望带动北京写字楼市场的回暖**%%*。
报告预计*#,2024年北京写字楼市场新增供应约为45万平方米*%%*@。戴德梁行北区项目及企业服务部主管廉峰哲表示#**@,下半年随着经济和市场活跃度的逐渐恢复%%#@*,预计年底租金水平将趋于稳定#%*。未来随着企业经济效益的好转、新兴产业的快速布局和相关政策的不断推进@*,北京写字楼市场租赁需求有望得到提升**%。(完)