楼市新政“四箭齐发”释放购房需求 促进楼市平稳向好
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本文转自:中新网
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央视网消息:5月17日@#@,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布通知@**,首套房首付比例最低降到15%#*@@。另外全国层面取消首套和二套房贷利率下限*@%,并下调个人住房公积金利率#*#*%。同时@%,央行设立3000亿元保障性住房再贷款%*#%@。这些政策被业内人士称作新一轮楼市利好政策“四箭齐发”*#%,现在楼市新政公布已经超过10天*%*##,一起去看看广州楼市有什么变化%%%#*。
楼市新政一出@%,广东省广州市的这个新楼盘#*,马上打出了“首套首付15%起上车”的宣传标语%%@,紧接着看房的市民明显增多#****,楼市新政对刚需购房者的影响最为直接@*@@。暂时还在租房的谭女士说*%@#@,自己完全是被“首付15%起”的新政策吸引过来的%**,之前她和男友完全没考虑过要买房*%*。
楼市新政发布后@%,广州市天河区这个主打120平方米以上改善型户型的楼盘热度迅速增加*#%#,从5月18日以来客户到访量增加了四成@%#@。据楼盘销售人员介绍@#,改善型购房者关注的不是首付*#@@@,而是何时才是最佳买房时机*@%@。广州市今年1月调整楼市政策后%%*@*,120平方米以上户型不再限购@@*#,再加上近期多个利好政策#*@,吸引了不少改善型购房者关注的目光*%#。
多项政策叠加 促进楼市平稳向好
楼市新政似乎极大刺激了居民释放自己的购房需求%%@#,那么数据上有没有带来实质的变化呢*%#*#,继续来看报道%%#。
央行新政发布后**@%,广州从5月18日起**,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点#@%@%。以100万元30年贷款期限来计算%*,下调个人住房公积金贷款利率后#@@#%,能为贷款人大概节省4.85万元@%#*。根据某房地产研究公司的数据看#@#,过去的一个多星期#@,广州市新房来访量同比上涨近15%*%#*,成交套数同比上涨近16%##。在二手房方面#%,有中介机构累计带看量达到近一个月最高值##。
另外*%#*,广州有122个新楼盘加入了“以旧换新”行列###@,对于改善性住房消费需求释放也有积极作用%#。目前%%#,房价的回落如果叠加降首付和利率##,月供负担预期会下降%@,对于促进新房和二手房循环、稳定价格体系有积极作用%#@。
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