地产股的春天 来了吗?
▓GG扑克官网下载▓GGPoker[—ggn178.com—]为亚洲最具备实力的一间国际扑克竞技赛事平台,提供一个正规安全有保障的扑克游戏环境,加入立即玩与GGPoker全球玩家一起同乐习言道|中国人民对塞尔维亚素来怀有特殊友好感情
本文转自:中新网
海外侨胞怀念邓丽君:她用歌声“治愈”游子心
昨天房地产行业的大事可真不少!早间*@*@@,杭州宣布全面取消住房限购@#@#@,不再审核购房资格%#*#。杭州取消限购后%*%*,引爆了市场的情绪#@,在杭州房产中介“电话被打爆”的同时%##@,A股房地产个股也是涨嗨了@@##。达哥早上还在盘点还有哪些城市没有取消限购@#@,结果就在下午收盘后*#@#*,就传来了西安取消限购的重磅消息@@**。
不过@*#@@,在中共中央政治局会议提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”后%##*,各地方的政策跟进应该是在预期之内的@%%@,达哥在上周日的文章里专门强调过%*%%*。当然我们仍然可以期待后续几个一线城市的楼市政策放松**@。
虽然楼市政策在持续放松*@#%#,但房地产周期能否扭转的核心变量#%%*,还是在于人口和居民购买力%*%。要知道上一轮房地产的置业高峰**%%#,正是数量庞大的80后、90后的置业期**#*,现在这个因素已经不存在了%%#*。
但一些有产业、有就业的核心城市**,人口应该还是会持续流入*##。这从美国、日本、韩国的经验来看@#%,都是支持这个结论的*%##@。所以*@,房地产的全面行情#*,由于人口总量的因素##@*,或许难以再现*#*#。但结构化的行情@@*#*,在一些核心城市的房价调整到位后@%*%*,仍然是可以期待的%%%@。
回到市场上#*@%%,昨天房地产板块虽然受利好刺激整体上涨##*%%,但房地产服务板块和房地产开发板块的分化还是挺严重的##@@@。房地产服务板块上涨了3.68%@##@,房地产开发板块仅上涨了1.31%%#%%。
究其原因#@,房地产服务板块主要是以物业管理为主#@#,这个行业的商业模式其实是挺不错的:收入稳定、现金流优秀、没有过高的负债###*,其商业模式和房地产开发板块有明显的区别%@#。对于这一点**@,大家身边都有物业公司#*,应该是不难理解的#*。
受到房地产下行周期的拖累%**,房地产服务板块之前也有较大幅度的下跌%*#*,有人称房地产服务是被房地产周期错杀的一个行业%@%*,达哥觉得是有一定道理的%#*%@。(张道达)
来源:成都商报
分享让更多人看到
热门排行
- 1强制性电池国标面世,从源头筑牢电动车安全防线
- 2万玛才旦逝世一周年,“没讲完的故事”都怎样了?
- 3媒婆费双头收、彩礼费数十万……想结婚怎么那么“费”劲
- 4北京丰台通报某小区私挖地下通道事件:已立案调查
- 5中国成功发射智慧天网一号01星
- 62024成都世园会开幕一起置身充满“黑科技”的“花花世界”
- 7法国埃菲尔铁塔长高了直升机为其安装6米高新天线
- 8法国遭遇沙尘暴滑雪胜地被沙尘覆盖
- 9国家发改委与塞尔维亚有关部门达成三份合作文件
- 10广州又一家老牌公园游乐场将结业
- 11万吨级江海直达船舶首次直航重庆
- 12连救5个盘点,张之臻惊险晋级
- 13习言道|强大的中国绝不是世界的威胁
- 14疯狂的黄金一天一个价,现在还能买吗?
- 15涉嫌信披违法违规,一天内8家上市公司被证监会立案
- 16交通重大工程投资规模高位运行
- 17习言道|强大的中国绝不是世界的威胁
- 18习言道|强大的中国绝不是世界的威胁
- 19万吨级江海直达船舶首次直航重庆
- 20五一档观众满意度调查出炉,《九龙城寨》表现亮眼