政策利好密集出台 新房访问量增加

　　广州日报讯 (全媒体记者 龙乐乐 刘丽琴)5月6日##@**，继南京、北京、上海之后#*%%%，武汉出台楼市重磅利好！连日来@%%*#，密集出台的政策利好为楼市增添了不少关注度#@@#。中指院监控数据显示*#@%%，“五一”假期期间#@@，部分城市在政策优化及项目促销带动下*@%，新房项目到访量较之前有所增加@##。不过#%*%，销售方面则仍待改善%@@*#，22个代表城市新房“五一”日均成交面积小幅下降6%#@%。其中北京、济南2024年“五一”假期日均成交面积较去年假期均表现增长*%#，且均高于2019年假期水平；而多数三四线城市楼市表现一般@#%*#，市场成交与近几年“五一”假期数据相比普遍表现下降**。

　　广州部分热盘人气旺 成交转化率偏低

　　记者在连日来走访广州楼市发现*@，中心城区部分热盘人气不错@#%%#。假期第一天*@，创下首开大热的保利燕语堂悦销售中心门口客户排起了队%%，现场开放的两间样板房里挤满看楼的人*@%*@。“现在中心区500万元到800万元的改善型产品供应还是相对比较少的@%%@，尤其是地铁、教育等配套比较齐全的大盘@*。对于项目的热度我们有所估计@@@，但现场人气和客户量依然超出了我们的预期*#。”项目的相关负责人对记者表示###。

　　在天河区越秀观樾@@#@，项目置业顾问透露%%@#%，截至下午三点@#，来访者已经超过50组%*%#*。记者注意到#@@*#，在下午三四点这一高峰时段*#@%@，洽谈区几乎坐满了人**%##，有不少客户转移到了户外区域@@#。不过*#@*，项目相关负责人同时透露%#@，成交转化率仍然偏低#@，约为2%*@*#，显示出客户的观望情绪仍然较浓#%##%。业内人士指出%@@%，二手房市场成交周期长、当前正处于政策变动期等多重原因使得观望情绪仍浓*%%*@，市场正在等待利好落地*#*。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶解读表示*%%，当前新房市场调整压力仍在*%#*@，但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实%*@，年中新房市场有望迎来边际改善@@*%*。“二手房市场短期预计在‘以价换量’下*%%%@，将维持一定活跃度#%*%@，而当前多个城市开展‘以旧换新’活动@%*%*，有利于进一步打通一二手链条%@，也有望对新房市场产生积极影响*#。”(广州日报)