机构：4月中国核心城市二手房市场持续活跃

　　中新社北京5月6日电 (记者 庞无忌)中国重点城市二手房市场持续活跃*#@#，“去库存”步伐加快@%#%。

　　中指研究院6日发布的数据显示@%，今年4月份(4月1日至4月28日)*#*，中国重点城市二手房周均成交量较3月周均增长11.0%@%，同比下降@%#@@，表现好于新房#%##@。近两月%#*%%，二手房市场成交量环比连续回升*#@#。3月份**@**，重点城市二手房成交套数环比增长118%#*#*。

　　另据诸葛数据研究中心监测##%，4月份核心城市二手房成交量继续维持上升趋势@@*。当月%@，该机构重点监测的14个城市二手住宅成交套数环比上升5.01%####%。

　　诸葛数据研究中心指出#%*#，今年以来#@@，楼市整体呈现弱复苏局面*#。多地二手房成交量表现好于新房##，成交比重提升*@*。其主要原因在于%#，一方面二手房挂牌量高*@*，业主“以价换量”议价空间加大；另一方面#@*@@，二手房没有交付问题*%%*。

　　值得注意的是@#，4月底*@##，北京、天津、成都相继出台放松限购的政策##，为市场传递政策进一步优化信号；4月末@@%*，地产股连续多日大涨%#%，行业信心逐步回升###。4月30日召开的中央政治局会议明确**%，“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”等@@%@%，释放积极信号@%%*。

　　仲量联行大中华区首席经济学家庞溟表示%*@*，在需求端@*#，各地特别是一线和部分强二线城市*@@，原有的限购、限售、限贷和限价等限制性措施有望逐步放松@#@。

　　中指研究院分析师郭昕昱表示*@#*，当前新房市场调整压力仍在@@#*#，但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实#%%，年中新房市场有望迎来边际改善#@%@。二手房市场短期预计在“以价换量”下%%#，将维持一定活跃度%##。当前多个城市开展“以旧换新”活动@%@#，有利于进一步打通一二手链条%*%#。(完)