中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报*#@，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份##@%，环比增加115.3%@@，同比上升86.6%@%@。

　　数据显示%@，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份@*%，环比上升97.1%#%@%，同比上升71.7%#%。

　　数据显示**#*，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元**，环比上升124.6%#%**#，同比上升31.7%#*。其中*#@*%，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元#*%*，环比上升157.7%@@，同比上升47.9%@@%#@。

　　分析认为%#，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛#*@%，各类买家积极入市@#，推高成交量%@%*%，3月份买卖登记量在4月份数据反映#**#。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示#@%，“撤辣”效应在4月份全面反映#*%，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪@%%。不过%*#，经历约一个月的“亢奋期”后##*，买家陆续恢复较理性的策略%#*@@，入市速度有所放缓@@%#，因此预计5月份的买卖登记量会回落%%##%，但相信市况仍比“撤辣”前理想*%%。

　　中原地产研究部指出@*@##，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成@@#，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平#*##*。(完)