(经济观察)中国楼市一日迎三大重磅利好
▓WPT官网▓GGPoker[—ggn178.com—]为亚洲最具备实力的一间国际扑克竞技赛事平台,提供一个正规安全有保障的扑克游戏环境,加入立即玩与GGPoker全球玩家一起同乐中国海军福建舰顺利完成首次航行试验
本文转自:中新网
ahref=httpwww.chinanews.com.cnty202405
中新社北京5月17日电 题:中国楼市一日迎三大重磅利好
中新社记者 庞无忌
中国房地产市场17日迎来三大重磅利好@##,其中多项政策力度创下历史纪录*@%@。分析认为*@@#,系列政策将持续产生积极影响%*,有助于提振购房者信心、改善房企资金状况%#@*,活跃房地产市场交易@%*%。
降首付:首套房首付比例降至15%
中国央行17日消息@@*@%,对于贷款购买商品住房的居民家庭@*,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%##%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%**#%*。
易居研究院研究总监严跃进指出@*@,预计对拉动市场交易将起到明显作用#@。
中指研究院市场研究总监陈文静指出%#*,此前中国多地已将首套首付比例降至20%、二套降至30%@@#,仅个别城市首付比例较高@#,如一线城市首套首付比例为30%%@@#,二套在40%-50%左右%%%%。此番下调首付比例下限后*%,预计将有更多城市跟进落实#@#。
中原地产首席分析师张大伟解释称#@**@,此番央行调整的是全国性首付政策下限##@。各地可按因城施策原则#@#*,在全国性下限的基础上自行确定本地区首付比例@%@#。从目前情况看%%*,预计全国多数地方不会另行加码%%**。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出#@*,从全球来看%*@,许多国家贷款购房的首付比例低至10%@%#%%,有的只有5%%@#。此番中国降低购房首付比例#%#@@,叠加房价下跌*@,对更多新市民、年轻人来说**,买房可以“够得着”了%*。
降利率:房贷利率将继续走低
央行当日宣布@**,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限#*。
据央行公布数据%%,截至3月末全国343个城市(地级及以上)中#*###,75个下调了首套房贷利率下限##@,64个取消了下限%%*@%。
陈文静说#***,当前已有部分城市部分银行执行的首套房贷利率在3.1%左右@@*#@,此次央行取消全国层面房贷利率下限#%,政策利好扩展至二套房#####,预计将有更多城市下调房贷利率*#%*,一线和核心二线城市房贷利率下调空间也有望打开%#。
张大伟也表示%#,此次多个城市将下限取消%@@*,利率下调的空间更大#%#。
当日@%@@#,中国人民银行还下调了个人住房公积金贷款利率*@%#。自2024年5月18日起%##@,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点#*,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%%*。
仲量联行大中华区首席经济学家庞溟指出#@%%%,上述调政策组合拳%*@%@,有利于降低居民首付负担和成本、增强购房能力和意愿%%%,从需求端给楼市企稳复苏创造更为合宜的货币信贷环境#*%。他建议*%@*,稳步下调个人存量房贷利率*%%#*,减少存量房贷与新增房贷利差驱动下的提前还贷现象和违规转贷行为%%#@。
去库存:地方政府收购存量商品房或土地
5月17日国务院保交房工作视频会议召开%%*%*。同日举行的国务院政策例行吹风会上%#*,住房和城乡建设部副部长董建国介绍说#%%%,城市政府坚持“以需定购”@##,可以组织地方国有企业以合理价格收购一部分存量商品住房用作保障性住房@%%*。目前尚未开发或已开工未竣工的存量土地%@%%,通过政府收回收购、市场流通转让、企业继续开发等方式妥善处置盘活**@@,推动房地产企业缓解困难和压降债务#*%*%,促进土地资源高效利用@*。
中国人民银行副行长陶玲透露#*@*,央行设立3000亿元人民币保障性住房再贷款%##,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房#*#,用作配售型或配租型保障性住房##**,预计将带动银行贷款5000亿元@%*##。
严跃进称#%,三大重磅购房提振政策%@,预计将会持续产生影响*%。(完)
分享让更多人看到
热门排行
- 1杭州全面取消住房限购,全国仅剩7地还有限制
- 2【东西问】冯仲平:今天的世界走到十字路口中法合作会改变世界
- 3缺斤短两、乱收停车费……景区消费乱象缘何屡禁不止?
- 4南方有较强降雨华北东北局地有强对流
- 5外媒:乌克兰国家保卫局局长被解职
- 6多名00后干部履新,基层干部选拔任用引关注
- 7中国车市“开门红”自媒体“引流”添助力
- 8中国田径4×100米接力的新目标:男队力争奥运奖牌女队再搏参赛资格
- 9新疆喀什地区塔什库尔干县发生4.2级地震震源深度10千米
- 10中新人物“被篮球耽误的超模”,想再拿一次总冠军
- 11部分热门航线机票价格降至两三百元“五一”假期后错峰游正当时
- 12手机直连卫星业务“落地”香港
- 13【凡人歌】这个冬天,冰球很“热”
- 14习言道|欢迎匈牙利成为中国式现代化道路上的同行者
- 15“差生”淘汰!又一批公司或将退市
- 16外媒:俄罗斯一炼油厂遭无人机“创距离纪录”打击
- 17中国首台新型智能重载电力机车下线
- 18A股港股携手上行,哪些方面值得关注?专家解读
- 19专家解读:反对霸权主义中欧有强烈共识(组图)
- 20美法院驳回亨特·拜登撤销针对其枪支指控的请求