中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报**#@%，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份%%，环比增加115.3%%#，同比上升86.6%@@*。

　　数据显示*%#，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份%*，环比上升97.1%*%#，同比上升71.7%@@#@。

　　数据显示@#，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元@%*，环比上升124.6%*#*%，同比上升31.7%%*#*。其中*%@，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元#@，环比上升157.7%%*%@*，同比上升47.9%#@。

　　分析认为@@%，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛%##，各类买家积极入市#*，推高成交量%@**%，3月份买卖登记量在4月份数据反映%#@%*。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示*#%，“撤辣”效应在4月份全面反映%%*@*，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪*###*。不过@%#@，经历约一个月的“亢奋期”后%*#@@，买家陆续恢复较理性的策略%@，入市速度有所放缓%@#，因此预计5月份的买卖登记量会回落@*@*，但相信市况仍比“撤辣”前理想%#。

　　中原地产研究部指出@%%，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成*%，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平#*%。(完)