中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报%%*@，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份%#，环比增加115.3%*#，同比上升86.6%#*。

　　数据显示@%，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份*#，环比上升97.1%##%*#，同比上升71.7%**@#*。

　　数据显示#%%，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元%@@@#，环比上升124.6%*##，同比上升31.7%%***@。其中%*@，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元*%%#@，环比上升157.7%%%%*，同比上升47.9%@#**#。

　　分析认为@*%%，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛*#*%@，各类买家积极入市%%，推高成交量##*#，3月份买卖登记量在4月份数据反映##@@*。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示#@#，“撤辣”效应在4月份全面反映%@*%@，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪@@*。不过@#，经历约一个月的“亢奋期”后%*，买家陆续恢复较理性的策略%@%*，入市速度有所放缓#@#**，因此预计5月份的买卖登记量会回落@@#，但相信市况仍比“撤辣”前理想**@%*。

　　中原地产研究部指出%*，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成#*，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平#@*%%。(完)