机构：4月中国核心城市二手房市场持续活跃

　　中新社北京5月6日电 (记者 庞无忌)中国重点城市二手房市场持续活跃%*%@@，“去库存”步伐加快*@###。

　　中指研究院6日发布的数据显示#%##%，今年4月份(4月1日至4月28日)*%#@，中国重点城市二手房周均成交量较3月周均增长11.0%*%@%，同比下降#%##%，表现好于新房#**#*。近两月@@，二手房市场成交量环比连续回升#*%*。3月份*%###，重点城市二手房成交套数环比增长118%@%#%。

　　另据诸葛数据研究中心监测%%@%*，4月份核心城市二手房成交量继续维持上升趋势@@。当月**#，该机构重点监测的14个城市二手住宅成交套数环比上升5.01%%#@@#。

　　诸葛数据研究中心指出@@#*，今年以来%#*%*，楼市整体呈现弱复苏局面**%*#。多地二手房成交量表现好于新房@##*，成交比重提升#*%*。其主要原因在于%%@##，一方面二手房挂牌量高%**%，业主“以价换量”议价空间加大；另一方面%*，二手房没有交付问题#@。

　　值得注意的是%#%，4月底**，北京、天津、成都相继出台放松限购的政策*@，为市场传递政策进一步优化信号；4月末#*%*，地产股连续多日大涨**%%%，行业信心逐步回升%###。4月30日召开的中央政治局会议明确@**%*，“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”等#%#，释放积极信号@*。

　　仲量联行大中华区首席经济学家庞溟表示##%%*，在需求端%#，各地特别是一线和部分强二线城市#*%*，原有的限购、限售、限贷和限价等限制性措施有望逐步放松%@。

　　中指研究院分析师郭昕昱表示#@，当前新房市场调整压力仍在#@*，但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实##%，年中新房市场有望迎来边际改善#**#。二手房市场短期预计在“以价换量”下**@，将维持一定活跃度%%*@%。当前多个城市开展“以旧换新”活动@***，有利于进一步打通一二手链条@%@%@。(完)