多地促进住房市场稳定向好打出“组合拳” 市场预期正逐步改善

　　央视网消息：近期#%*，北京、广州、深圳、杭州、沈阳等地相继宣布了进一步优化调整需求端限购、限贷等政策%**%，随着一系列措施持续发挥作用*#，市场预期正逐步改善@@#*%。

　　北京市在近日发布的2024年住房发展年度计划中@%#，安排各类住房用地1060公顷*@，保持住房用地供应总量稳定%#*。其中*%%*，计划供应商品住房约600万平方米*%#%。计划建设筹集保障性租赁住房7万套(间)#@%@#，竣工各类保障性住房8万套(间)##。

　　清华大学土木水利学院副院长吴分析%**，这种全局统筹、提前布局的做法@@*，也有助于合理引导预期@*%#*，促进住房市场稳定向好@%@@。

　　自4月下旬以来%#@，广东多地陆续发布楼市新政*#*。广州市花都区宣布从本月15日起*%*，开展为期一年的商品房“以旧换新”活动%@%，其间换房人可以获得多重的优惠折扣#%，同时在一定期限内可以无条件退还订金*@。

　　广州市花都区房地产行业协会秘书长黄菲菲介绍：“参加活动的25家多数都是比较大型的央企、国企或者大型的品牌房地产公司%*，他们的户型是着重于刚需或者改善性的户型#**。”

　　佛山市住房和城乡建设局等九部门13日印发通知*%%，涉及鼓励支持住房“以旧换新”、加大公积金贷款购房支持力度、落实首套住房贷款利率动态调整机制等13项内容@%##*。其中****@，在佛山市持自有合法产权住宅房屋的非该市户籍人员#*%#*，可以在房屋所在地申请入户@%#*，共同居住生活的配偶、未成年子女可以随迁@*@。

　　杭州市近日发布优化调整房地产市场调控政策的通知*%%%@，在杭州市范围内购买住房%%#，不再审核购房资格*@%，取消公证摇号销售要求%@%*。

　　杭州市住保房管局产业发展处副处长何陈煜称：“以持续支持刚性和改善性的住房需求@@%#@，维持房地产市场平稳健康发展态势#@**。”

　　同时%###%，通知明确@*，优化积分落户政策#@%%，在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员*#**@，可申请落户%@#@#。

　　沈阳市公布的为进一步促进外来人口落户政策措施明确#@@**，取消积分落户名额限制、放宽学历落户范围、放宽购房随迁落户人员范围、放宽集体户落户范围%@#%#，在沈取得《辽宁省居住证》即可落户%@%#@。

　　中国人民银行近日发布报告提出@##@，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施@*%##。因城施策%@*，精准实施差别化住房信贷政策#*#@#，更好支持刚性和改善性住房需求%@，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求##@@，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施*@*@#，促进房地产市场平稳健康发展##@。