香港4月楼价指数续升 专家指“撤辣”效果持续显现
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本文转自:中新网
国台办:赖清德有关言论性质极为恶劣挑衅愈甚反制愈烈
中新社香港5月29日电 (记者 刘大炜)香港特区政府差饷物业估价署29日公布%@%#%,4月香港私人住宅售价指数为308.7*@*#%,环比上升约0.29%@%*%%,已连升两个月*###%。房地产业界专家指出%@@,数据表明楼市全面“撤辣”(即撤销所有住宅物业需求管理措施)的效果持续显现*%。
数据显示#*%,尽管4月全港楼价指数环比出现反弹#*,但同比仍录得约12.85%的下跌幅度#@。综合最近三个月数据%@#%#,楼价指数环比下跌1.63%##%,但跌幅已较此前明显收窄#@%。
记者当天在位于湾仔区的一家地产代理处了解到#@,虽然4月买家购房咨询数和成交量较上月有所缓和%#,但仍较今年2月28日楼市全面“撤辣”前有明显上升*%*。相较而言%***%,一手房市场的咨询数和成交量更高**。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮分析指出@@@@*,楼价指数连升两月@#**@,反映“撤辣”效果#%@#,不过4月份升幅明显收窄**。他认为这是受新楼盘低价开售“抢滩”所累##@%*。近期有开发商以低价开盘%@*%%,实行“求量不求价”的策略@**@*,导致购买力大量流向一手市场**#。
陈海潮续指*#%*%,下半年楼市发展要留意息口走势、新楼盘定价以及专才和高才来港置业力度三个因素###@@。若上述因素表现向好%%##@,仍可对香港全年楼价指数上升趋势保持乐观**%。
此外*@@**,差饷物业估价署数据还显示@#@@,4月全港私人住宅租金指数续升至186.9**,环比上升0.91%*@@@*,同比上升4.58%%%@*。陈海潮表示@#,预期在专才或高才持续来港@*@*#,加上留学生陆续为新学年部署租房的刺激下*#%%#,接下来几个月租金指数升幅会继续扩大*@#。(完)
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