中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报@##*，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份@#，环比增加115.3%@@@#，同比上升86.6%@%#@%。

　　数据显示#*%@，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份#*，环比上升97.1%#@**%，同比上升71.7%*@。

　　数据显示@@，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元%#*，环比上升124.6%%*#*#，同比上升31.7%@*。其中@###@，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元%#，环比上升157.7%@%@#，同比上升47.9%***@。

　　分析认为%**%，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛**%#，各类买家积极入市#%%，推高成交量@@###，3月份买卖登记量在4月份数据反映#%。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示@##，“撤辣”效应在4月份全面反映@@**，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪**##。不过@@*，经历约一个月的“亢奋期”后@%%%，买家陆续恢复较理性的策略#*，入市速度有所放缓@#%#%，因此预计5月份的买卖登记量会回落*#，但相信市况仍比“撤辣”前理想@%。

　　中原地产研究部指出@*，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成%*#%，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平%#@#。(完)