中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报##，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份%%*@，环比增加115.3%%#@，同比上升86.6%*%@。

　　数据显示%@%，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份@##*，环比上升97.1%#*#，同比上升71.7%###。

　　数据显示##%，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元@%，环比上升124.6%#*#%*，同比上升31.7%%%#@。其中@@，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元##@%，环比上升157.7%%@#*，同比上升47.9%%%%。

　　分析认为@@，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛*%#，各类买家积极入市@%#*，推高成交量***%，3月份买卖登记量在4月份数据反映%*。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示@*，“撤辣”效应在4月份全面反映#@#%*，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪@#。不过%#，经历约一个月的“亢奋期”后*@#%%，买家陆续恢复较理性的策略@*，入市速度有所放缓*@@%，因此预计5月份的买卖登记量会回落**@*#，但相信市况仍比“撤辣”前理想***#。

　　中原地产研究部指出%%@，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成#*%%，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平*%@#。(完)