央行：设立3000亿元保障性住房再贷款

　　中新网5月17日电 国新办17日举行国务院政策例行吹风会*%**，介绍切实做好保交房工作配套政策情况%*。中国人民银行副行长陶玲介绍#@**，近期%%*%%，中央政治局会议提出%%，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施**#%，这是中央结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待做出的重大决策部署@*%%。中国人民银行抓紧认真贯彻落实%%*@%，立足中央银行货币政策和宏观审慎管理职能定位@*，推出以下四项政策措施：

　　一是设立3000亿元保障性住房再贷款*#%@。鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则##，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房%@##，用作配售型或配租型保障性住房#@*%，预计将带动银行贷款5000亿元#*%。

　　二是降低全国层面个人住房贷款最低首付比例**，将首套房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%#@，二套房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%@*@%。

　　三是取消全国层面个人住房贷款利率政策下限%*。首套房和二套房贷利率均不再设置政策下限*@#%#，实现房贷利率市场化*@。

　　上述首付比例、房贷利率政策调整后*#*@，各地可因城施策%%**，自主决定辖区内首套房和二套房最低首付比例和房贷利率下限*@，也可不再设置利率下限%%#。

　　四是下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点##%@@。调整后#@，五年以上首套房个人住房公积金贷款利率为2.85%@%，可更好满足住房公积金缴存人住房需求*%##。

　　陶玲表示##，下一步%%#*%，中国人民银行将继续认真贯彻执行党中央、国务院决策部署*%**，指导金融机构按照市场化、法治化原则%%@*%，抓好政策落实落地%*#，推动构建房地产发展新模式**%，促进房地产高质量发展@%。