地产股的春天 来了吗?
▓WSOP▓GGPoker[—ggn178.com—]为亚洲最具备实力的一间国际扑克竞技赛事平台,提供一个正规安全有保障的扑克游戏环境,加入立即玩与GGPoker全球玩家一起同乐何冰娇尤伯杯再任一单:其实我场下也是很飒的人
本文转自:中新网
香港赛马会举办冠军赛马日总投注额逾15亿港元
昨天房地产行业的大事可真不少!早间%@,杭州宣布全面取消住房限购%##@,不再审核购房资格@#。杭州取消限购后@**,引爆了市场的情绪@*@@%,在杭州房产中介“电话被打爆”的同时@#%,A股房地产个股也是涨嗨了*%@%。达哥早上还在盘点还有哪些城市没有取消限购*@,结果就在下午收盘后@@@@#,就传来了西安取消限购的重磅消息*%%%#。
不过*#,在中共中央政治局会议提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”后#%,各地方的政策跟进应该是在预期之内的*%@#@,达哥在上周日的文章里专门强调过***%。当然我们仍然可以期待后续几个一线城市的楼市政策放松@%。
虽然楼市政策在持续放松%@%*,但房地产周期能否扭转的核心变量@@##,还是在于人口和居民购买力##%##。要知道上一轮房地产的置业高峰%#**,正是数量庞大的80后、90后的置业期*@#**,现在这个因素已经不存在了%*。
但一些有产业、有就业的核心城市%%**,人口应该还是会持续流入@#。这从美国、日本、韩国的经验来看@@@,都是支持这个结论的@@@。所以%@%#,房地产的全面行情%@*%,由于人口总量的因素@%*,或许难以再现##%##。但结构化的行情*%,在一些核心城市的房价调整到位后%@#,仍然是可以期待的#@。
回到市场上##,昨天房地产板块虽然受利好刺激整体上涨%*@@,但房地产服务板块和房地产开发板块的分化还是挺严重的%*#。房地产服务板块上涨了3.68%@***,房地产开发板块仅上涨了1.31%*%。
究其原因@#@@,房地产服务板块主要是以物业管理为主#*#,这个行业的商业模式其实是挺不错的:收入稳定、现金流优秀、没有过高的负债%*%%,其商业模式和房地产开发板块有明显的区别#*@@%。对于这一点#%,大家身边都有物业公司%%*,应该是不难理解的**。
受到房地产下行周期的拖累*#%*,房地产服务板块之前也有较大幅度的下跌@%#%,有人称房地产服务是被房地产周期错杀的一个行业#*,达哥觉得是有一定道理的@@%#*。(张道达)
来源:成都商报
分享让更多人看到
热门排行
- 1推动高质量发展·权威发布|河北:6月30日前,水毁防洪工程全部完成灾后重建
- 2【凡人歌】这个冬天,冰球很“热”
- 3@有出行计划的小伙伴这个“五一”租车率超90%
- 4推动高质量发展·权威发布|河北:加快推动重点区域一体化发展
- 5最高人民检察院依法对韩勇决定逮捕
- 6中国队奥运村驻地亮相星星元素彰显活力
- 7瞰中国丨风吹草低沃野千里
- 8@有出行计划的小伙伴这个“五一”租车率超90%
- 9江西国际传播中心成立海外传播矩阵同步上线
- 10外媒:世界名画《蒙娜丽莎》或将享有“单间”
- 11江南华南降雨持续强对流频扰中东部气温继续下滑
- 12江西发布冰雹橙色预警
- 13为期三个半月伏季休渔期将启福建海警开展巡查普法
- 14南非自然保护区部分生物死亡疑与骚乱点燃化学品仓库有关
- 154月29日央行开展20亿元7天期逆回购操作
- 16“五一”将至香港多项安排迎内地旅客
- 17外媒:世界名画《蒙娜丽莎》或将享有“单间”
- 18中新健康丨专家:眼免疫性疾病致盲率高吁完善诊疗体系
- 19(经济观察)中国氢能产业发展进入快车道
- 20推动高质量发展·权威发布|河北:雄安新区城市雏形全面显现